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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 房屋买卖所需要交的是个税和契税,房本不满俩年交增值税
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请问农村房屋买卖协议有效吗?
答: 一、农村房屋买卖合同是否有效虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因...
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直接跟业主进行房屋买卖交易是哪些手续?
答: 签合同,做产调,做评估,按揭贷款审批,注销原房的权证,房管局产权交易受理,凭受理单交相关费用,领取契税证,办理房产证
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 一般买卖抵押的有专门的评估公司,各家银行认可的评估公司不一样,具体可以咨询银行帮忙找,或者咨询评估机构是否认可某家银行
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二手房屋买卖流程
答: 关于上海二手房的交易流程,是没有明确的法律规定的。 在实践中,具体的流程一般如下: 1、双方签订房屋买卖合同。买卖双方建立信息沟通渠道,在协商一致的情形下签订房屋买卖...
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 定金就只有一种情况下可以退回,因不可抗力因素退回的,除了这种情况,买卖双方任意一方违约,买方违约的话,定金是不予退回的,卖方违约的话是需要退还双倍的定金。只需要补偿给买房...
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房屋买卖合同对定金性质约定不明确要如何处理?
答: 这个主要看房屋买卖合同未能订立的原因,一般分为购房人的原因、出卖人的原因,非双方的原因。以下为三种具体的情况 一、购房人违约。 就是购房人由于自己的原因,比如临时不想买了...
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房屋买卖合同怎样辨别是否有效?
答: 首先,房屋为不动产,房屋买卖不仅适用《合同法》的规定,还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。《合同法》第44条第1款规定:“...
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农村房屋买卖纠纷该怎么处理?
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房屋买卖定金是什么?
答: 定金是一种合同履行的担保,如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,发展商有权以购房者违约为由不退定金,如果发展商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。另外,如果购房者...
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房屋买卖定金协议书是什么?
答: 商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?二套房贷利率目前是z?
答: 您好,二手房所需,契税,个人所得税,增值税,二套房贷款目前暂时是5.95-6.15左右呢
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房屋买卖手续进行中,业主死亡怎么办?
答: 您好,合同还是有效的,由房屋继承人继续履行合同,然后变更房本产权人后重新网签,重新银行面签,重新缴税,再过户,周期要比原来周期长一些
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房屋买卖中介费怎么收?
答: 出售方(业主)中介服务费一个点 承售方(客户)中介服务费二个点 以上中介服务费需要在网签合同签署完后付与中介
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 1、退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录...
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个人房屋买卖合同的注意事项?
答: 1、必须确认房主身份买卖双方在签订合同前,首先需检查签约主体的情况,即主要是核实房主的身份。总之,对于业主证件和其与业主身份是否一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖...
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房屋买卖协议怎么写?
答: 房屋买卖协议是购房人与出卖人在双方协商一致的情况下,基于平等自愿的原则签订的协议,主要包含以下条款:(1)双方当事人的基本信息:包括姓名(名称)、地址、公民身份号码、联系...
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房屋买卖定金合同需要注意什么?
答: 交定金一定要签协议,交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有协议,定金就没有法律效力
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担?
答: 房产在签订合同的时候会有相关条约,上面会有明确的说明,关于房产交易期间发生的意外及国家征用,拆迁等不可抗拒因素。上家退钱,下家房产由国家统一安排。
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二手房屋买卖税费需要缴纳哪些?
答: 1.契税买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住宅...