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单方解除房屋买卖合同应如何赔付违约金,购房合同已签(房主:10万房款应支付多少违约金?是否有胜诉?
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卖方夫妻只有一人签字,房屋买卖合同真的无效吗?
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双方当事人签定了房屋买卖合同,中院二审在双方当事人均没有办理房屋过户手续和取得房屋所有权证!法院二审在没有任何依据的情况下认定为所...
答: 房子属于不动产,不动产的生效要件是公示登记,即需要在房屋登记机构处进行房屋登记,房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载。只有经过登记,这房产...
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2019广州房屋买卖政策都有哪些?
答: 2019广州房屋买卖政策是这样的,90平以上商品房和90平以下的精装房限购已经取消,本地户籍外地户籍的客户都可以不限套数的购买,90平以下本地人可以买两套,外地人仅可以买...
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农村已经居住20年房子,(这个房子也没有房产证)只签订房屋买卖合同有法律效力吗?如何才能有法律效力?
答: 有了房产证,购房合同还有用的。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿...
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在3月30号签了一份房屋买卖协议,遇到国家法定节假日,请问我能否解除协议?怎么界定违约?
答: 物业费是业主支付给物业公司的,用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定,按月定期缴纳物业费...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?目前买房首付比例是多少?
答: 您好,首付比例要看您的具体情况才能确定,税费大概有契税,个税,看房子的情况和您的购买情况才能落实
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农村房屋买卖合同谁能给一份?-广州
答: 农村房屋买卖合同卖方:(以下简称甲方),身份证号:买方:(以下简称乙方),身份证号:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一...
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签了认购书,但开发商在规定的时间内没有通知买方签房屋买卖合同,定金能要回来吗
答: 销售没有通知你们日期吗
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房屋买卖过户费有哪些?一般房屋买卖过户费谁出?
答: 一般是买方这边出的呢
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请问小产权房屋买卖合同怎么拟?-广州
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房屋买卖合同是否需要卖方夫妻双方都签字才有效呢?但他的土地证上面也只有他自己一个人的名字,是否可以这样说不能表明这是他们夫妻的共有...
答: 1、依法成立的合同,自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同,且该合同未附条件或期限的,自双方当事人签字后发生法律效力。2、合同生效并不意...
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签了房屋买卖合同同时交了13款约定两年内还清剩余但是买方因为自身原因没有还清不到第三年卖方收回房子不退已交款现在买方想起诉退回部分...
答: 新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿, 一、新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿 依据相关法规,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋...
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房屋买卖定金合同
答: 现在我们在买房子的时候,基本上都是要先支付一笔定金的,所以在只付了这个定金以后,我们也一定要签订一个定金合同才行。这个定金合同上面必须要明确写出定金的金额是多少,而且也要...
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问问无效房屋买卖合同怎么处理?麻烦具体说一下。
答: 依照我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。
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但他和售楼处没有签订正式的购房合同。然后我们之间签一个房屋买卖的协议,请问我们之间的协议不公证可以吗?
答: 房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效,但无法办理过户手续。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登...
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与策划公司签订了居间合同,但还未签订房屋买卖合同,现在如何解除居间合同,并拿回之前付的钱?
答: 定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其...
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房屋买卖相关规定是如何的?
答: 如果是开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。总的来说,要取得土地使用证、规...
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房屋买卖合同协议书范本谁有?-广州
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房屋买卖合同已经签好了,请问是否对交易有影响,是不是有什么影响?