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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签约合同,因此造成合同无效。开发商应返还购房者定金并承担房屋者损失。另外,对于内部认购等无销售许...
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房屋买卖税费政策是什么?
答: 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相...
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房屋买卖合同违约金的规定
答: 签订买卖合同时,合同中都会详细说明违约金的赔偿标准,只要出现逾期交房,逾期办理产权证,毁约的等等情况都属于违约,违约不光需要支付高额的违约金,定金也是无法退还的。还有就是...
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房屋买卖个人所得税应该怎么计算
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房屋买卖委托是什么?
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房屋买卖营业税怎么缴纳?
答: 契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%; 合同印花税:买受人承担,0.03%; 权证印花税:买受人承担,5元本; 交易手续费:每平方米3元...
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农村房屋买卖的效力怎么认定?
答: (一)对于转让给城镇居民的合同应认定为无效合同。(二)对于转让给同村或外村居民的合同应认定为有效合同。农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:(1)购房者主体资格合法。农村...
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房屋买卖委托是什么?
答: 1、房产买卖过户委托书是指受托人依据公证机关出示的房产委托公证书,即可以房产权人的名义顺利地办理与该房产有关的事务或实施与该房产有关的法律行为。2、房产委托书经过由公证机...
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房屋买卖合同违约金的规定
答: 房屋买卖合同违约金的规定肯定不固定,你要以实际情况为准,我建议你把购房合同拿出来仔细的阅读一下,这份合同中应该会写明相应的违约金金额。在这一方面也是有明确的法律规定的,如...
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房屋买卖协议怎么写?
答: 房屋买卖协议是购房人与出卖人在双方协商一致的情况下,基于平等自愿的原则签订的协议,主要包含以下条款: (1)双方当事人的基本信息:包括姓名(名称)、地址、公民身份号码、联...
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房屋买卖契税是多少?
答: 二手房交易契税为成交价或者指导价的百分之三,契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋...
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二手房屋买卖合同协议有哪些?
答: 当事人的名称或姓名、住所这里主要是写清当事 人的具体情况。地址、联系办法等,以免出现欺诈情 况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明 是否共有财产、是否夫妻共同财产...
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房屋买卖合同费用有哪些?
答: 房屋买卖合同费用有哪些:买家:①契税:契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房...
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二手房屋买卖合同怎么写
答: 二手房屋买卖写合同可以参照网上的范文直接打印出来,也可以去相对应的有关部门查看二手买卖房的合同怎么写,那边会有更专业的答复。二手房买卖的范本首先需要买方和卖方的个人信息,...
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房屋买卖有哪些税费啊
答: 房产交易税主要包括以下几个方面:1、契税,符合住宅小区建筑容积在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的...
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。 1、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金...
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二手房屋买卖契税谁交?
答: 卖方需要缴纳的税费:契税,增值税,个税。不满两年需要增值税,总房价的5.3%。个税总房价的1%。契税,按照买房名下房产以及房子面积缴税。
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二手房屋买卖合同怎么写
答: 其实二手房在交易的过程当中肯定是要签订一个正规的合同的,很多人都不知道这个二手房买卖合同怎么写。二手房屋买卖合同其实还是比较简单的,首先我们需要在这个合同上面写清楚这个房...
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直接跟业主进行房屋买卖交易是哪些手续?
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房屋买卖定金合同需要注意什么?
答: 1.定金不能写成订金、预付款或者保证金等。这几个词的差别在于,只有定金买方才有权要求违约方双倍返还。2.定金数额要恰当。法律对定金数额只规定了一个上限,即不超过总成交额的...