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存量房和商品房的区别?
答: 1、存量房 存量房是指购买或是自建房取得了权证书的房屋,严格意义上来说是存量的资产,存量房的市场也被称为一级半市场,一般是说未居住过的二手房,也就是“库存待售”的房产,...
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嘉禾有没有带房产证便宜的商品房?
答: 您好,嘉禾有带房产证便宜的商品房,欢迎点击头像咨询,谢谢
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成年子女买了商品房,父母是否要退共有产权房?
答: 未成年子女成年后作为独立家庭购买了商品房,不影响原父母家庭对共有产权住房的持有,所以这个不需要退共有产权房
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商品房正常层高是多少
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市场化商品房的缺点
答: 市场化商品房还是有缺点的,市场化商品房的缺点主要是房子的面积比较小,如果说是家里的人比较多,那么市场化商品房是住不下的,而且市场化商品房也不可以接通天然气,所以对平时的生...
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商品房期房如何付款
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商品房预售许可证遗失补办流程
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国家商品房契税怎么收取?
答: 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照价格1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照价格1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照价...
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住宅商品房分为几种
答: 住宅的分类一般都比较明细,比如说有那种低层住宅,多层住宅小高层,住宅,高层住宅等等。另外它也可以分成砖木结构,砖混结构,钢混框架结构,还有纯粹的那种钢结构。除了这些分类以...
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棚改房和商品房有什么区别?
答: 1.棚改房质量不如商品房好。2.大部分棚改房是不完全产权,商品房是完全产权。3.棚改房交易时间受限,商品房没有。4.棚改房上市交易要是否有产权登记,商品房不需要。5.商品...
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商铺是否属于商品房?
答: 商铺属于商品房,商铺属于商业用房,交易税费会比商品房的住宅高,且不可以落户,不可以公积金贷款,贷款年限10年,商用电商用水,可作为投资自持使用
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商品房朝向对商品房影响大吗?
答: 一般来说住宅的朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。在选择南北向户型时,应该注意房屋的进深不能过大,进深过大,整个户型结构会显狭长型,处于中间的厅室采光会比较弱,不...
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商品房开发商的五证都是什么证?
答: 购房者到房地产管理部门办理商品房买卖手续,须交纳的有关税费为:(1)契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,契税税率为3%--5%,契税的适用税率由省、自治区、直...
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商品房面积有误差该怎么处理?
答: 合同未约定房屋面积误差处理办法的,如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差,根据《商品房销售管理办法》和最 高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
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商品房购房合同范本包括什么内容
答: 商品房购房合同范本包括内容如下:1、包括房屋各方面的基本信息和配套设施以及物业管理等。2、一合同中应明确支付货币的名称、单价、总价以及付款方式。3、房屋支付的日期和交付手...
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怎么看商品房?
答: 1、鉴别商品房广告的虚假 目前有些开发商的宣传存在不确切的情况,而许多购房人又大多是先从广告中了解房屋的大致情况的。但你千万不要把宣传广告与商品房合同划等号。 凡是宣传广...
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有哪些商品房买卖合同纠纷案 法院如何判决
答: -----逾期办证的责任认定 原告:叶某 委托代理人:戴某,某律师事务所律师 被告:某房地产公司 委托代理人:李安华、陈文清,远东律师事务所律师 一、基本案情 ...
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商品房天花吊顶好还是不吊顶好?
答: 一、虽然没有强制要求,但安装吊顶还是很有必要。二、吊顶安装的必要性及作用:1.弥补原建筑结构的不足。如果层高过高,会使房间显得空旷,可以用吊顶来降低高度;如果层高过低,也...
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商品房预售须符合哪些条件?
答: 我国《城市房地产管理法》第45条规定,商品房预售应符合下列条件:一、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。二、已交付全部土地使用出让金,并取得土地使用书,土地使用未经...
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限价商品房和商品房的区别是什么
答: 1、范围不同:商品房分为内资内销商品房、外资内销商品房、经济适用房,限价房是中低 价位普通商品房,户型、面积种类少;2、销售方式不同:商品房可以自由买卖交易,限价商品房采...