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商品房和住宅房的区别
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商品房40年产权到期后怎么办?
答: 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 房子产...
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[购房流程]#认购#商品房认购书的作用是什么?
答: 1.约束开发商在一定时间内保留购房者选中的目标房。2.约束购房者不能随便放弃交易,必须与开发商诚信地谈判正式的购房合同。3.在商品房认购书中已经约定的事项,除非对方也同意...
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什么是安置房和商品房
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已购公房和商品房区别?
答: 已购公房:指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房;依照地方人民政府规定的 住房保障政策购买的经济适用...
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产权房和商品房的区别?
答: 一、价格差别自住型商品房的价格定位为中。价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。二、户型差别普通商品房的户型没有面积限制,而自住型商品房以90平米以下户...
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商品房拆迁赔偿标准
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用,原则上来说是不能低于被征收人原有的...
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安置房和商品房的区别体现在哪里?
答: 您好,很高兴为您解1.产权的区别,很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地权。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地权。2.质量...
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商品房的得房率怎么算?
答: 商品房的得房率的计算方式,套内建筑面积套型建筑面积,套内建筑面积=套内使用面积加上套内墙体面积加上阳台面积,销售面积=套内建筑面积加上分摊的公用建筑面积。
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公房和商品房税费区别?
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【荔浦花园】 你好!这是商品房还是公寓?
答: 你好,这是一个普通的房子,有公寓,也有住宅。 希望能帮到您。有什么问题点我头像咨询
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商品房预售许可证和销售许可证有何不同?
答: 适用对象不同商品房预售许可证适用对象是期房:该证件是证明房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证适用对象是现房: 该证件是证明房地产管理机关允许...
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夫妻京籍,名下有套自住商品房还能买房吗?
答: 您随时来电质询,夫妻京籍的话可以购房二套房,北京购房政策,北京户口可以有二套住房。
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商品房交房流程是什么?
答: 1。签署买卖合同 2,客户资格核验 3,出网签合同 4,办理贷款手续 5,批贷款做资金存管 6,预约缴税过户 6,新房本抵押银行放款。
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签订商品房买卖合同时要注意什么注意事项?
答: 预售是如今房地产销售的一个主要方式,但签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。签订预售合同时主要有以下一些注意事项:1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确...
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商品房实用率标准是什么?
答: 您好,是套内建筑面积和住宅面积之比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人,这个就是标准
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经济适用房和商品房的区别?
答: 经济适用房一类需要有差额个税和10%综合地价款。满五年才卖上市。二类经适房是3%土地出让金买卖后变成商品房。商品房可以直接上市。
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商品房交房流程是什么
答: 商品房交房的标准流程有通知开发商取得商品房房地产证后,要以书面形式通知购买的人,在约定时间内对房屋进行验收交接,验收购买的人要根据购房合同约定的标准,对房屋工程质量及配套...
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【捷登都会】 公寓与商品房有何区别
答: 您好,公寓不限购不限贷,商住两用,土地性质不一样! 希望能帮到您
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商品房买卖合同是购房合同吗
答: 商品房买卖合同和购房合同其实就是一个意思的,在签订购房合同的时候,我们要认真仔细的阅读里边的条例,如果后期发生单方面违约的现象,你也是有一定的违约金来进行赔偿的,在签订购...