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出卖人按房款的3%支付违约金。双方签订的商品房买卖合同应予解除,是否包含以上4项?
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关于商用办公房屋租赁在此种情况下,乙方想提前解约是否违约及赔付情况!
答: 简要回复如下:1、合同已生效;2、在未经出租方同意的情况下提前解除租赁合同属于违约;3、无C签章合同仍属有效;4、保证金将被没收,但违约金一般不会赔到30个月,因为甲方可...
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房屋买卖合同违约条款有哪些
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房客违约申请断水断电合法吗?
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修的房子,房子到交工时间,和开放发商签了交房协议,可是去验房不合格,想着属于违约吗
答: 商品房买卖合同中延期交房违约金的约定,符合合同法第一百一十四条的明文规定,违约金的约定具有法律效力,受到法律保护。 相关法律规定:《中华人民共和国合同法》 第一百一...
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装修合同违约金上限
答: 违约金的最高限度,我国法律并未有明文规定。当事人约定合同违约金时不具有强制性,但需合情合理,有法律依据。根据《合同法》第一百一十四条第一款规定:当事人可以约定一方违约时应...
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出卖人在合同履行期间未消灭抵押权,致使买受人无法办理房屋所有权转移登记的,买受人可以要求出卖人承担违约责任吗?
答: 可以的。按照合同办事就可以了。
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二手房居间合同违约如何处理?
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年前签了中介卖买合同!现在因为疫情想中止合同!要付违约金么?
答: 你好,不需要的
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置业顾问说只要在90天内把款代下来就不算违约,可是合同又是这样写的。我该相信他吗,
答: 要他把说的话写下来,按合同办。
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还是拒签三方合同及房屋买卖合同。是否违约(尚没签三方合同)买方会不会被要求支付违约金?
答: 在房屋买卖合同中约定定金的可以参考《中华人民共和国担保法》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债...
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协议内没有任何违约条款规定,多次要求退房拒不退还,走法律程序可以全额要回来吗??
答: 开发商违约怎么退房, 开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一...
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房屋买卖协议违约情况有哪些
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房屋租赁合同违约金的规定是多少?-广州
答: 法律一般首先只默认合同约定的条款,举例:付款方式为押一付三,如客户产生违约,那房东没收押金,解除该合同。如房东产生违约,那房东先退还租客预付的押金,再向租客赔付相当于一个...
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房屋买卖违约金最多是多少
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关于房地产违约的,现在他们那边又说我违约在先[广州]
答: 您好,我主要擅长、刑事行政法类、公司专项法律类、婚姻家庭案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:您好,有没有证据证明销售人员说的不用全部交完?
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开发商恶意违约责任如何承担
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还是婚前财产,中介也收了买房方5万元定金,合同有效吗?她要担什么责任,要赔违约金吗?
答: 合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际...
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二手房签了合同后违约怎么办
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算不算违约,按照房屋买卖合同上支付我一天0.5%的违约金呢。这个房屋买卖合同上面的违约金
答: 贷款指债权人(或放贷人)向债务人(或借款人)让渡资金使用权的一种金融行为。也是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。相关法律规定,违...