为您找到41816条"违约"相关问题
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由于时间匆忙签了一份认购协议书,现在觉得价格有点贵可以要求退还定金吗?协议书上写了如果因买方原因违约不与退款有法律效力吗
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我买了一个二手房交了一万块的定金给房主当时签订了一个买卖合同,不同意返还,请问这是我违约吗?
答: 1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可...
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出卖人应当在交付使用后的90天里面,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价的10%向买受人支付违约...
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房屋租赁合同违约解决办法
答: 有什么可以帮到你
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购买二手房时房主委派朋友来收定金时需注意什么 可不可以要求签订购房意向的时候写上中介担保,由中介支付违约金呢
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我前几日在某楼盘看上一套房子缴纳了1W订金,但是订购协议中并没有注明不能换房或者换房后要承担此项违约责任。订购协议是说若未按时缴纳...
答: 如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发...
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我在会展中心买了一套期房,里面的工程都没有影呢,合同约定延期交房违约金按房款的万分之0.2承担违约金。
答: 1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作; 2、法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条 当事人一方...
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房子还没办出产权.所以我们写找了几个互相认识的人写的都签了字不知道合法不)请问各位律师他的做法算不算违约啊我现在该怎么因为我还很轻...
答: 依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得: 1、购买取得 2、建设取得 3、受赠取得 4、抵押取得 5、继承取得 按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限...
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将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。并按已交价款的百分之二支付违约金。所以出卖人没有责任。
答: 关于房子产权的问题,想必大家都很疑惑。住宅房屋的产权年限只有短短70年,还了大半辈子的房贷,产权年限一到,房子不是你的了,这谁乐意。不过,小南也跟大家解释过,关于产权年限...
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余下的一成房地产公司说我要在三个月内付清,这样房地产公司他们要我交一万多的违约金(购房合同上面有写要万分之三每天790天了)
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我说退了我给违约金也不给我退?当初我去解决不给我办退,现在又怪我不配合他们,好像最多只给每个月20多元的什么管理费什么的?
答: 只有经过专业技术培训的,才需要缴纳违约金,违约金数额为不高于尚未履行期间分摊的培训费。 根据《劳动合同法》第二十五条规定,只有以下两种情况,用人单位可以劳动者约定违约金:...
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房产买卖违约诉讼怎么处理?谁说说看?
答: 依照《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交...
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房屋买卖中卖方违约怎么办要如何处理?
答: 二手房买卖合同效力问题随着我国现在房地产行业的迅猛发展及住房改革制度的逐步推进,房地产二级或三级市场日渐活跃,二级或三级市场的机制正处在逐步形成的阶段,这种机制包括融资、...
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请问1下要是在交房规定时间内开发商以贷款没下来拒绝交房,开发商说我个人贷款金额较大!要不要付违约金
答: 一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿, 如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款, 因为房款是在房管局“监管资金账户”,最好的...
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在县城购买了一商品房99.02平方。合同约定2012年8月31日前交房。这违约金和楼顶的问题
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买二手房在中介签了合同【中介的合同,定金付了一万,我看合同中有一条违约需赔付房款的20%.卖方违约怎么赔偿
答: 购房违约金是如何计算的? 在合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。 第1付款利息,就是按照银行同期贷款利息按日计算。 ...
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住房贷款提前还贷违约金怎么算的?谁知道什么情况啊
答: 目前,个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而由于提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要...
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我家折迁房应到今年9月1号交付合同上写的,但是现在还没盖就是想问,如果到期不交付有违约金吗?
答: 合同到期后,继续履行的双方应当认可,但一方不继续履行的,他方也无权强制对方履行,可视为无定期合同,任何一方都有权随时终止合同关系。依据合同约定的违约责任的相关条款处理。依...
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商品房买卖合同中规定逾期交房日至实际交房日止,是否该支付违约金给我,还是按照缴纳的房屋差价现金计算2
答: 一般违约都是双倍定金,并赔偿损失,但是这个损失额度不定,有高有低,主要还是看判决或者私下协商。 依据合同法的一般理论,开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开...
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我想问下上调以后多产生的费用我们买家承担吗?算不算违约?给我们买卖双方造成的损失中介要不要赔偿?