为您找到294767条"土地"相关问题
-
土地增值税立法有什么好处?
答: 开征土地增值税的主要目的是: 1、进一步改革和完善税制,增强国家对房地产开发和房地产市场调控力度的客观需求。 2、增收土地增值税,主要是为了抑制炒卖土地投机获取暴利的行为...
-
住房土地使用性质为划拨要改成出让需交多少钱
答: 您问的问题是拍卖下来的房产,土地性质是划拨的,如何过户到自己名下吧。 划拨土地在未补缴土地出让金前不得过户这是土地管理法里明确规定的,您这种情况应该具体询问一下当地的市...
-
土地所有权与土地使用权的区别?
答: 土地所有权由国家和集体享有,个人不享有土地所有权,个人只有土地使用权;土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权...
-
城镇土地使用税如何计算
答: 在土地的使用税上肯定是有各种计算比例的,因为土地的归属情况不同,所以它的价值和比例上也会有所不同,那么我们现在按照城镇土地的使用税来计算,现在国家规定的暂行条例是以0.6...
-
集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 1.被征收时补偿标准不同 国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构...
-
城镇土地使用税如何计算
答: 城镇土地使用的情况现在应该是非常普遍的,然而像这样的情况在使用税的计算上,是根据了不同城市的标准来收取的。比如我们所居住的城镇是直接归属大城市所管,那么在大城市使用时的计...
-
国有土地房屋补偿标准
答: 国有土地上房屋补偿并没有一个统一的标准,不同的城市标准不同,有的城市补偿标准高,有的城市补偿标准低,这个都是由当地经济条件还有房子价格来决定的。在对国有土地上的房子做补偿...
-
土地契税需要计提吗?
答: 这个问题本身有问题,我国还没有土地契税这个税种.所谓的土地契税也许是指城镇土地使用税或者买卖土地房屋所发生的契税. 土地使用税是指纳税人按实际占用的土地面积缴纳的一种定额...
-
土地契税需要计提吗?
-
二手房交易是否要缴土地增值税?
-
容积率的计算公式与影响土地使用年限?
答: 容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,...
-
房子没有土地使用证只有房产证是为什么?
答: 能办理房产证的项目肯定是有土地手续的,只是有总证没有办分户土地证。原因大致有: 1、开发商只在项目报批时要跑国土部门,而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的事,跑得多...
-
没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用,权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使,用权,那么在该...
-
划拨土地房屋用地面积怎样计算?
答: 计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积楼房总建筑面积*楼房占地面积。 1、房屋使用面积包括哪些: 每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和,其中包括卧室、餐厅、过...
-
农村土地补贴每亩多少
答: 农村土地补贴每亩多少钱这个是不固定的,各个地区是可以有自己的标准的,但是每亩补贴的钱是有一个上限的,现在的话是不能够超过1500块钱一亩,但是有的比较发达的城市还有西藏地...
-
土地使用证有什么作用?
答: 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 房改房和经济适用房用的"土地使用证"的办理:由住房户国有土地使用...
-
商品房用交土地使用税吗
答: 商品房需要缴纳土地使用税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当...
-
购买的还建房,土地证写的划拨,这有什么影响?
-
房改房土地使用权归谁
答: 房改房土地使用权是归属于房产证上面载明的所有权人,同时是土地使用权人。但同时产权是属于国家和购买者共同拥有房屋的失地使用权。产权中的土地产权部分实际仍然属于国家。 房改房...
-
土地契税怎样入账?
答: 土地契税的入账方式:1:管理费用_契税管理费用_土地使用税贷;银行存款2:契税以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权人征收的一种财产税,应激税范围包括:土地使用出售...