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土地契税怎么算?
答: 1、开发商拍地的契税:2、个人购房契税:以前的优惠政策,普通住房减半也就是按1.5%优惠,90平方及以下的普通住房按1%优惠。这个政策现在改变了,从2010.10.1开始...
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最便宜的土地硬化方式
答: 土地硬化的方式比较多,但现在应用比较多的就是地坪地面,这种硬化方式价格比较便宜,施工起来也挺方便的,做了地坪之后土地就不容易出现起砂情况,清洗起来也挺方便的。地面可以使用...
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房地产土地估价的方法有哪些?
答: 一、房产评估的内容有哪些?1、建筑物的折旧程度即建筑物因时间经过而造成的损耗,建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗,而建筑物折旧可分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。2、土地...
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土地出让金是什么呢?
答: 土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往...
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地使用的权力与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有使用的权力和(卖出时)转...
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【黄埔供电局小区】 有土地使用吗?
答: 您好,有的,欢迎点头像咨询,
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土地所有权与土地使用权的区别?
答: 一、土地使用权和土地所有权的区别 1、土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制...
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自家盖的商业用房有房产证和土地证吗?
答: 有合法证件就可以,包括土地使用证和房产证。如果没有,就属于私自违规建设。过户问题,土地使用证到国土资源过户。
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买没《土地证》的房子有影响吗?
答: 房子如果没有土地证后期是不能买卖过户。如果买房子只有房产证而没有土地证,这就意味着你买的只是一座建筑在别人家土地上的建筑物而已。要是这房子以后涉及到拆迁、安置等问题,也会...
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土地使用权面积是什么
答: 土地使用面积包括占地面积、建筑面积、居住面积。一般来说,徒弟使用面积有以下几个方面:1、占地面积,百即建筑物及其周边环境共占的面积。2、建筑面积,仅指建筑物的建筑面积。3...
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土地确权后可以买卖吗
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【嘉骏幸福里】 何时签订土地出让合同取得土地使用权?
答: 希望可以帮到您,一期是2022年9月30,还有二期三期带你现场看看。。。
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 房改房确认获得土地使用权的方式如下: 1、以出让方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权...
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集体土地划拨后,土地所有权还是该集体所有吗?
答: 所有权还属于你们村集体,但使用权已不属于你们村集体。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法...
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房产税和土地使用税分别怎么计算呢
答: 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入...
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房企土地印花税可计入土地成本吗?
答: 印花税,土地使用税不能计入土地成本。 如果执行原企业会计制度,印花税,土地使用税计入“管理费用”科目; 如果执行新会计准则,印花税,土地使用税计入“营业税金及附加”科目。
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土地能转让吗
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土地使用年限到期了怎么办?
答: 1,住宅建设用地使用,权限时间届满时,可以自动续期。2,该土地上的房屋以及其它不动产的归属,有约定的按照约定执行,没有约定的或者是约定不明确的不动产,依照法律,行政法规的...
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土地拆迁补偿标准
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,土地征收给予被征收人的补偿有土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上来说给予被征收人的补偿不能低于其原...
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房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?