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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 定金就只有一种情况下可以退回,因不可抗力因素退回的,除了这种情况,买卖双方任意一方违约,买方违约的话,定金是不予退回的,卖方违约的话是需要退还双倍的定金。只需要补偿给买房...
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商品房买卖合同是购房合同吗
答: 商品房买卖合同和购房合同其实就是一个意思的,在签订购房合同的时候,我们要认真仔细的阅读里边的条例,如果后期发生单方面违约的现象,你也是有一定的违约金来进行赔偿的,在签订购...
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廉租房可以买卖吗
答: 廉租房可以进行购买,但是不能进行出售,廉租房是属于国家所有,是不能私下进行交易买卖的。廉租房主要是提供给收入比较低的家庭的,申请廉租房是需要满足一定的条件才可以的,申请廉...
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二手房买卖过户交易,如何付款最安全?
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安置房期房能不能买卖?
答: 可以买的,具体可私信!
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承租房可以买卖吗
答: 一、已经租赁出去的房屋,根据实际情况,也是可以进行交易的。二、我国《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。此规定即为“买...
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二手期房买卖需要哪些手续
答: 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免...
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买卖二手房办理过户费用是多少钱?
答: 过户税费需知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),...
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房屋买卖合同对定金性质约定不明确要如何处理?
答: 这个主要看房屋买卖合同未能订立的原因,一般分为购房人的原因、出卖人的原因,非双方的原因。以下为三种具体的情况 一、购房人违约。 就是购房人由于自己的原因,比如临时不想买了...
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新房买卖注意事项?
答: 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么...
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二手房合同买卖应该注意什么
答: 第一、注意房屋的权属问题。是个人所有还是几个人共有。如果是共有房屋的话,其中某人出卖房屋,其他共有人还有优先购买权。几个共有人可以委托其中某人出售,其余共有人应当出具书面...
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买卖须知道房改房交易税费应该是怎么计算的?
答: 房改房交易税费:房改房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样。如营业税、土地收益金。房改房过户对于买方来说,费...
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农村宅基地确权后可以买卖吗
答: 农村宅基地确权之后是只能够在本村内进行流通的,是不可以买卖给外面的人。农村宅基地在本村内部进行沟通,也是为了保证农村集体成员的利益,避免宅基地使用权外流。农村宅基地是可以...
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新房几年以后可以买卖
答: 收楼并办好房产证之后即可上市交易,限购限售限贷城镇以政府公告为准,建议委托正规大型口啤好的附近中介门市出售,出租,买卖,合规合法专业,
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房屋买卖合同怎样辨别是否有效?
答: 首先,房屋为不动产,房屋买卖不仅适用《合同法》的规定,还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。《合同法》第44条第1款规定:“...
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回迁房能买卖吗?
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其...
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职工购买公有住房可以买卖么
答: 职工购买公有住房是可以买卖的,根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第21条规定:1、职工以市场价购买的公有住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税...
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买卖二手房办哪些手续呢
答: 1、买房查询信息,实地看房;2、签订二手房买卖合同;3、双方共同到贷款银行办理贷款手续;4、双方共同到产权交易中心办理过户手续;5、交纳相关税费;6、双方共同到产权交易中...
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买卖二手房办理过户费用是多少钱?
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新房几年以后可以买卖?
答: 第一条件,不动产权证或者房屋所有权证下发到业主手中,第二条件,看所属地市的限售政策,限售政策内规定时间是按照大红本上的发证日期往后计算。