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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付33万，月供7884元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乐有家 | |
| 营业执照91440101304779666H | ||
| 更新日期 2024-12-09 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 1145224411 | |
房源概况
核心卖点
【位置】南沙金洲，万达广场正对面。
【配套】金隆 、小区配套 ，对面是万达广场，中心医院，大型菜市场，马路对面就是蕉门河公园。
【小区】容积率2.5，大型社区，绿树成荫，环境舒适，入住率高。
【本案】三房两厅，主阳台看花园，厨房带生活阳台。
【配套】金隆 、小区配套 ，对面是万达广场，中心医院，大型菜市场，马路对面就是蕉门河公园。
【小区】容积率2.5，大型社区，绿树成荫，环境舒适，入住率高。
【本案】三房两厅，主阳台看花园，厨房带生活阳台。
业主心态
【诚信声明，本人亲自和业主确认过信息】
1、原因：业主工作调动，年后离开广州，着急出售。
2、产权：产权清晰，没有法院来函和非正常siwang事件。
3、议价：先看房，诚心买房（除了价格其它都认可），本人去为您沟通价格。
1、原因：业主工作调动，年后离开广州，着急出售。
2、产权：产权清晰，没有法院来函和非正常siwang事件。
3、议价：先看房，诚心买房（除了价格其它都认可），本人去为您沟通价格。
服务介绍
【你若相托 我必不负】南沙房产nono姐
1、履历：在南沙从事房产5年，熟悉二手交易流程，掌握广州 的购房和房贷政策。
2、主攻：专注南沙金洲、蕉门、明珠湾（金茂湾、横沥和灵山岛）的二手房和一手房。
3、优势：善于二手房砍价，曾有“近 幅度”的砍价成交记录。
1、履历：在南沙从事房产5年，熟悉二手交易流程，掌握广州 的购房和房贷政策。
2、主攻：专注南沙金洲、蕉门、明珠湾（金茂湾、横沥和灵山岛）的二手房和一手房。
3、优势：善于二手房砍价，曾有“近 幅度”的砍价成交记录。
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乐有家金茂湾二分行
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小区共有10栋高层，均为三梯六户，户型88-90方二室，三房101-120方，137-142方四房
其他描述
越秀物业，2.8元的物业管理费
小区设施
小区内有私家花园，游泳池，喷泉，风情酒吧街，人车分流，地下停车位1；1.5
生活配套
南沙中心医院距离400米公交车一个站，万达广场就在小区对面距离50米
小区不足
距离地铁口有点距离，
