房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付15万,月供3799元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9144000076494110XG
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 1240667733
房源概况
核心卖点
1.刚需户型,静中带旺,适意自住度过还是未来,易出租,好转手!总价低,接受的人群大!
2.环境舒适,户型端正,采光好。
3.地段地段还是地段,买到一个好的地段能令房子涨值!
4.市中心位置,政府重点打造,消人群大,周边写字楼,就是商业广场!
5.小区自带花园,儿童游乐场所,运动器材、超市!
业主心态
1.出售:多次与业主确认,诚意出售。
2.价格:已确认是业主底价,杜绝欺瞒出差价。
3.产权;与房产证误差细小至小数点,产权清晰。
4.户型:本人多次与同事实地勘察,实地实拍,图片真实。
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服务介绍
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文苑花园(黄埔)

小区均价

14739元/㎡ 0.03%

小区户数

620户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (79)

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  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 居民素质

    小区入住率有九成,大部分是租客,邻里关系和睦,主要是周边白领,老人和小孩不多。

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,所以租客比较多。

房价走势
文苑花园(黄埔)
14739元/㎡
小区单价
-0.03%
比上月
文冲
32552元/㎡
商圈单价
-1.49%
比上月
实地核验
106
13948.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共7层)
76
精装修
东南
2015年竣工/普通住宅
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刘小引
241神奇分
中原地产
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