房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付40万,月供9604元
发布信息 发布公司 远见地产
营业执照91440101550588339A
更新日期 2024-11-19
官方核验 房源核验编码 2352363474
房源概况
核心卖点
3房2厅2卫 安静舒适 随时看房 产权清晰
【房源简介】
1、房型:户型方正,开阔,全明户型,厨房卫生间等都有明光窗户,客厅大气,房间舒适
2、装修:房东2016年精装,房东自住,的家具家电都新,房子装修不错,要求不高可直接入住!以下图片均为本人实地拍摄!拒绝虚假!
3、位置:此房位于小区单边位置,采光无遮挡,视野好,前后楼、栋距宽阔,是小区好的位置。
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免 咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税 知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

32405元/㎡ 2.17%

小区户数

1336户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

3.44

绿化率

36.6%

小区图片

小区解读 (176)

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  • 轨道交通

    距离汉溪长隆地铁站全程约4.3公里,可在此坐公交线路番163路经过4站到达里仁洞站步行

  • 其他描述

    管理处:诺德名都管理处,管理费2.2元/一平方,车位是1:1,小区人车分流,出入需滴卡出入,管理严格

  • 小区设施

    小区中心绿地为36.6%,绿地周边设有儿童滑梯,阳光草坪,无边际泳池,网球场篮球场,亲水木平台等等

  • 生活配套

    小区左边200米左右里仁洞菜市场、临近万达广场商业圈、海印又一城、方便购物

  • 小区不足

    出租放租率高,基本都是租客在住

房价走势
诺德名都
32405元/㎡
小区单价
-2.17%
比上月
万博
31614元/㎡
商圈单价
-4.74%
比上月
实地核验
268
25355.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共33层)
105.7
精装修
西南
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 番禺 万博
俞荣彬
565神奇分
远见地产
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