足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付59万,月供14263元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9144000076494110XG
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 1240535051
房源概况
核心卖点
【1】背靠金融城核心区,地理位置优越,棠下地铁站即将开通
【2】环境优美,适宜居住,人文素质高,物业管理完善
【3】小区的容积率小,属于低空度社区,非常适宜居住
【4】小区绿化率高,让你享受花园一样的家
【5】园区生活气息十足,浓厚的人文气息。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
1本人从事经纪行业多年,具有丰富的从业经验.
2.主要负责的楼盘为金融城板块,车陂东圃,奥体黄村,天河公园,天河北。
3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划.
4.本人从业期间,商业贷款、公积金、转按揭等各种单子,熟悉交易流程。而且本人服务热情、周到、真诚。从业期间收到客户都为我转介绍新的客户。 希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家。
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小区均价

49187元/㎡ 1.06%

小区户数

8959户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.17

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (321)

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  • 轨道交通

    小区门口有棠东棠下BRT站,距离科韵路和车陂南地铁站500㎞,可换成4号线和三号线,四站到达珠江新城

  • 小区户型

    小区户型多样化,选择多样化,主推三房109平三房两卫带主套户型。

  • 小区设施

    小区绿化充足,有两个大型会所,有两个游泳池,很多锻炼体育设施,外加一个网球场地,繁华热闹。

  • 生活配套

    小区向西都沃尔玛大型超市,向东有卜蜂莲花大型超市,向南有广州金融城,都可步行到达。

  • 小区不足

    小区的车位会紧张一些,有待提高车位的使用率。

房价走势
骏景花园
49187元/㎡
小区单价
-1.06%
比上月
棠下
30716元/㎡
商圈单价
-9.74%
比上月
实地核验
398
44390.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共12层)
89.66
简单装修
2010年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 天河 棠下
高辉
635神奇分
中原地产
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