足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付33万,月供8063元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-11-25
官方核验 房源核验编码 1240322694
房源概况
核心卖点
图片和视频是本人与同事一起拍摄!本人也和大家一样非常痛恨虚 以及抄袭的房源!所以请大家一起监督,如遇到虚 请及时举报!还我们一片干净的网络环境!
1、厅出阳台格局,采光通风效果都很不错,生活休闲两相宜
2、主卧落地大飘窗,阳光 充足,尽揽南沙美景
3、客卧次卧明窗设计,视野 开阔
业主心态
这么低的价格出售,因为业主急需要滕出明额,业主已经在其他小区定了房子,流程快者优先。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算的
税 及首付,为您合理科学的设计规划,而且本人服务热情,周到专业。二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同(交定金)3.网签(2—3个工作日
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷3—7个工作日,公积金2周左右)
6.递件(交税,过户)
7出新房地产证(7个工作日)8.入押出押(1个月)
9.银行放款给业主我们服务全程跟进到交房入住,整个服务
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越秀滨海御城

小区均价

21781元/㎡ 0.1%

小区户数

2523户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.62

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (275)

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  • 轨道交通

    100米处4号线金洲地铁站,南门、西门和北门都设有公交站、共有16路公车经过

  • 小区户型

    主要户型是两梯六户,97~104~107方实用三房北向和南北对流

  • 小区设施

    人车分流,车位配比1:1.2,车位充足

  • 小区不足

    小区近地铁,靠近马路

房价走势
越秀滨海御城
21781元/㎡
小区单价
-0.1%
比上月
金洲
18274元/㎡
商圈单价
-1.99%
比上月
实地核验
225
21474.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共32层)
104.78
精装修
东南
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
范磊
621神奇分
裕丰地产
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