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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付44万,月供10715元
发布信息 发布公司 穗坤地产
营业执照91440111331409820B
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 1240296555
房源概况
核心卖点
【房屋简介】1996年建造的3室2厅1卫,正规三居室,南向朝向,视野开阔。房屋利用空间大,餐厅客厅可分离,采光好,无遮挡,高层视野。步梯房,精装修,电梯高层,干湿分离,人车分流,近地铁,安静不吵。面积78.51平米,价格299万,购入年限满五不 。
业主心态
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服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话联系,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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小区均价

32261元/㎡ 0.25%

小区户数

1005户

物业费用

暂无

容积率

2.44

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (183)

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  • 轨道交通

    小区出门走路150米就到地铁梅花园站,门口就是公交站,交通便利。

  • 小区户型

    小区由21栋楼组成,九层高,宏华楼和14-22栋都是电梯楼,其它为楼梯

  • 小区设施

    小区中心有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲

  • 居民素质

    这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高

  • 小区不足

    小区车位紧张,人车没有分流

房价走势
梅苑小区
32261元/㎡
小区单价
-0.25%
比上月
梅花园
42246元/㎡
商圈单价
-4.07%
比上月
实地核验
299
37849.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共9层)
79
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
张维相
630神奇分
穗坤地产
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