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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付60万，月供14335元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 正富 | |
| 营业执照914401015505574443 | ||
| 更新日期 2024-11-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 1240292166 | |
房源概况
核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化率高，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高。
5、房子朝向好，采光充足，通风优良，冬暖夏凉..
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高。
5、房子朝向好，采光充足，通风优良，冬暖夏凉..
业主心态
1.此业主房源经查册信息准确，房源，清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易。
2.其次该业主由于种种原因出售此房，看房 配合。
3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通， 诚信真盘请勿与其他虚 对比..
2.其次该业主由于种种原因出售此房，看房 配合。
3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通， 诚信真盘请勿与其他虚 对比..
服务介绍
本人从事房贷产经纪行业多年，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您精准计算购房的
税 及首付，为您合理科学的设计购房规划，而且本人服务热情，周到专业。 二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同（交定金）
3.网签（签合同当日）
4.申请按揭贷款（交贷款 用）
5.出同意贷款书（商贷3-7个工作日，公积金1个月）
6.递件（交税，过户）
7出新房地产证（7个工作日）
8.入押出押（1个月）
9.银行放款给业主
税 及首付，为您合理科学的设计购房规划，而且本人服务热情，周到专业。 二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同（交定金）
3.网签（签合同当日）
4.申请按揭贷款（交贷款 用）
5.出同意贷款书（商贷3-7个工作日，公积金1个月）
6.递件（交税，过户）
7出新房地产证（7个工作日）
8.入押出押（1个月）
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小区出来就是天润路，有一个天润路公交站，300米内有天河北公交总站！800米内有华师地铁！
小区户型
小区由2栋31层高，3梯14户组成，面积段41-112平01和07采光差一点，02-\r\n06采光好
其他描述
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
小区设施
该小区配有地下停车场小区内配套健身器材小型篮球场4楼为空中游乐场所
房屋品质
该楼盘建筑楼龄是2005年开发商为广州市国成房地产开发有限公司物业公司为华乐信物业有限公司
小区不足
小区车位少，小区内绿化率低，只有一个空中花园，小区楼下基本没有绿化
