足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付112万,月供26806元
发布信息 发布公司 保家来地产
营业执照91440101554441107A
更新日期 2024-12-09
官方核验 房源核验编码 1240300392
房源概况
核心卖点
一次买卖一生朋友! 真诚为您服务 1.房子格局正方,使用率高 2.业主已做好随时出手准备,价格优势大 3.房子保养好,二手房的价格买新房 4.小区附近有公交地铁,出门便利,交通方便
业主心态
诚心业主出售,卖房原因:离工作地方远,现在想换物业
服务介绍
1.不胡乱分析市场促成交易,让客户理性判断
2.不会过多电话造成客户困扰,合理安排时间,对客户进行服务
3.不单纯成交而成交,更要的是给客户温馨的一个避风港
4.更希望我对房地产的知识能帮助更多人,给客户一个置业梦
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保利西海岸瀚海花园

小区均价

38625元/㎡ 0.17%

小区户数

1115户

物业费用

2.79 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (167)

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  • 轨道交通

    小区门口就有公交车,200米内有大型公交车总站,距离浔峰岗地铁站2公里

  • 小区户型

    小区主要户型为122方三房,152方/192方/250方四房共5栋高层一线江景,\r\n均为东南向望

  • 小区设施

    小区里自带游泳池还有免费小孩娱乐运动设施

  • 房屋品质

    开盘时间13年,交房15年保利统精装修,拎包入住,双层真空隔音玻璃,能有效隔绝噪音,落地窗

  • 居民素质

    小区入住率达九成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,小孩老人不多

  • 小区不足

    小区楼下有6车道的公路经过,白天会吵一点

房价走势
保利西海岸瀚海花园
38625元/㎡
小区单价
-0.17%
比上月
金沙洲
28111元/㎡
商圈单价
-0.03%
比上月
实地核验
748
38763.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
中层(共39层)
192.97
精装修
东南
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风动线良好
施家伟
495神奇分
保家来地产
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