房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付48万,月供11468元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-10-13
房源概况
核心卖点
一、房源简介:
1、户型结构;朝向:朝南3室
2、装修情况:精装修
3、位置情况:地铁口,周边设施齐全,交通方便。
4、产权情况:产权清晰,无欠款,有房本随时过户。
业主心态
业主诚心出售,看房方便,到价即签约,了解详情、议价可致电本人!
服务介绍
广州二手基本流程如下:
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签,申请贷款
4.贷款申请成功
5.交易递件,过户(交首期)6出新证
7.办理抵押登记
8.放款
9.收楼
本人从事地产行业10年,一直在为客户成功置业的路上。
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小区均价

37544元/㎡ 0.66%

小区户数

1440户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (120)

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  • 轨道交通

    门口即是公交车站,距离200米可到植物园地铁口

  • 小区户型

    小区以三房为主,为居家性小区,以三房一卫和三房两卫为多

  • 小区设施

    小区内部有儿童玩乐设施,老年人活动场所,篮球场

  • 生活配套

    内部小区有商业街,有几家超市,生活方便

  • 小区不足

    小区楼龄偏久了,小区内部停车临停较多,人车不分流有安全隐患

房价走势
育龙居
37544元/㎡
小区单价
-0.66%
比上月
龙洞
40343元/㎡
商圈单价
-1.42%
比上月
实地核验
320
35364.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共9层)
90.49
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 天河 龙洞
陈慧怡
430神奇分
裕丰地产
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