足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供6451元
发布信息 发布公司 穗坤地产
营业执照91440111331409820B
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 1240306272
房源概况
核心卖点
性价比高! 推荐理由: 1、 环境优美,物业好, ! 2、 经典户型,采光好,性价比高, 有房源! 3、 周边配套设施齐全,成熟社区!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免 咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税 知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

32261元/㎡ 0.25%

小区户数

1005户

物业费用

暂无

容积率

2.44

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (183)

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  • 轨道交通

    小区出门走路150米就到地铁梅花园站,门口就是公交站,交通便利。

  • 小区户型

    小区由21栋楼组成,九层高,宏华楼和14-22栋都是电梯楼,其它为楼梯

  • 小区设施

    小区中心有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲

  • 居民素质

    这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高

  • 小区不足

    小区车位紧张,人车没有分流

房价走势
梅苑小区
32261元/㎡
小区单价
-0.25%
比上月
梅花园
42246元/㎡
商圈单价
-4.07%
比上月
实地核验
180
28262.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共9层)
63.69
精装修
西
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好动线良好
石志彪
641神奇分
穗坤地产
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