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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供2426元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
| 更新日期 2024-10-05 | ||
房源概况
核心卖点
买公寓的好处：
一：总价低压力小，可商可住 灵活利用。
二：不受政策调控影响，人人可以买。
三：可以买N套，首付50%，贷款十年，利息少，月供压力小。
四：全民推行，企业买公寓房还可以抵税。
五：公寓多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通 便利。
六：空间小而精，空间灵活，五脏俱全。
七：可以注册公司，实现低成本创业。
八：公寓因其面积适中可做酒店包租，地段优越，面积小出租率高，租金受益可抵月供2/3。
一：总价低压力小，可商可住 灵活利用。
二：不受政策调控影响，人人可以买。
三：可以买N套，首付50%，贷款十年，利息少，月供压力小。
四：全民推行，企业买公寓房还可以抵税。
五：公寓多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通 便利。
六：空间小而精，空间灵活，五脏俱全。
七：可以注册公司，实现低成本创业。
八：公寓因其面积适中可做酒店包租，地段优越，面积小出租率高，租金受益可抵月供2/3。
业主心态
（购买公寓自住及收租优势分析）
一：可以自住，可注冊公司，灵活变通！
二：对您再次换大面积住房无影响，仍然可以享受首套按揭Li率！
三：位置都是市中心繁华地段，配套更成熟，公寓租金比住宅租金高！
四：公寓面积小，总价低，首付低，适合收租，也很适合您过渡！
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二：对您再次换大面积住房无影响，仍然可以享受首套按揭Li率！
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四：公寓面积小，总价低，首付低，适合收租，也很适合您过渡！
服务介绍
本人从事房地产多年，对广州佛山区域发展和项目楼盘很熟悉，如果您有什么疑惑和不清楚的可以随时电话咨询我，一定认真负责为您解疑答惑。
1. 不胡乱分析市场促成交生易，尽量让客户理解判断、
2. 不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务、
3. 不单纯只为成交而成交，更愿意和客户成为朋友、
【温馨提示】本公司持有广佛两地二手急售房源，一手工程单位、内部转名单位等特价房源，可随时免 咨询，随时看房。
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小区步行900米是广州3号地铁与广州11号地铁(建设中)交汇站大塘站，1站到客村可换乘8号线到琶洲。
小区户型
小区主要在卖的户型有40~60m平层和复式的都有，小户型好租也好转手。
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
小区设施
小区的配套还是比较齐的，有露天的篮球场，有儿童娱乐设施，还有健身器材等设施，以及花园。
生活配套
项目自身配套有大型购物中心就在公寓楼下，步行200米就是天雄广场购物中心，步行300位置是中国银行。
小区不足
小区主要商业产品多，绿化少。近中大批 发市场，租客多。
