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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付21万,月供5196元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-10-13
房源概况
核心卖点
荔雅苑位于广州市西湾路西侧的同嘉路,是同德地区的 楼盘。住宅单元一梯四户和一梯两户设计,实用率高,设计新颖,厅房布局较合理,采光通风较好,户户见景。窗窗见绿。城建集团开发建设的同德花园以信誉好、素质高一直在市场上享有盛誉,企业品牌深得民心。
岭南花园占地6.88万平方米,簇拥八大庭园的大型现代岭南居庭,吸收了传统岭南建筑精粹与现代人文建筑精华,以现代人生活需求为本,营造出广州市区罕见六、七层低密度、高绿化率的新式围合院,形成通风、采光、荫凉、实用、和谐、美观等特点,尤其适宜广州气候,特点和广州人居住生活习惯。
岭南园林、南国原生功能性植物、曲艺台、骑楼风情走廊、和谐邻里情
业主心态
一、业主特诚心诚意出售爱房。爱房内精美配套设施业主已决定全部配送有心人士。您如有兴趣,欢迎随时看房。
二、业主非常有诚意出售此处不动产,手续齐全,可提供相关文件资料。看房方便,节省您的时间精力。
三、业主表示目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,可与业主方提前进行商榷。
服务介绍
【购房服务】我们可提供车辆免 接送看房,可提供其它楼盘进行综合对比。外地客户飞机或高铁也可以接机接送,并以专业的房产知识和真诚的服务体验为您觅得满意的幸福之家。
【公司优势】我们公司都是专业的一手房二手房销售精英,沉淀近十年有丰富的房源选择以及房产交易经验,广大客户朋友们可大胆放心的选择我司交易房产。
【售后保障】保证提供给客户所有购房售后服务流程,耐心负责及协助客户办理所有购房手续。帮助客户解决房产交易中所产生的疑点难题。
【服务理念】我司在此保证坚决不会发布虚 误导客户,全程陪同客户解决以及办理所有售后手续,尽全力做到让客户宾至如归,安全有保障的交易体验。
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小区均价

23648元/㎡ -- 0.00%

小区户数

629户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

5.01

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (37)

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  • 轨道交通

    门口有公交车站,百米内地铁同德站今年开通。南北高架直通三元里等地,同康路出增槎路,罗冲围。

  • 小区设施

    小区内有乒乓球桌,地下和地上两个停车场。

  • 生活配套

    小区在同德乡中心位置,门口有公交车站、大小超市、餐饮奶茶店、药房医院、肉菜市场一应俱全

  • 小区不足

    部分九层高的步梯未加装电梯,已加装的走半层。地下停车场车位不足。

房价走势
荔雅苑
23648元/㎡
小区单价
同德围
23938元/㎡
商圈单价
1.46%
比上月
实地核验
145
20715.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共9层)
70
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 白云 同德围
陈穗青
517神奇分
裕丰地产
已加入无忧交易保障
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