房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付162万,月供38703元
发布信息 发布公司 合富置业
营业执照914400006174154099
更新日期 2024-11-25
房源概况
核心卖点
【房屋介绍】2021年建造,电梯入户,大平层设计,空间利用率高。正规四居室,餐厅客厅可分离,南北通透,视野开阔。高层位置,楼层好,朝向良好,通风采光俱佳。豪华装修,细节精致,功能齐全。产权合理,产权年限70年,商品房住宅,面积204.40平米。人车分流,一线江景,生活便捷。
业主心态
房主因置换需求,诚意出售此房。手续齐全,随时可配合看房。我与房主关系良好,房主信任我,可协助双方友好沟通。房主急售,有议价空间,随时欢迎看房。
服务介绍
【服务特色】我们提供全面的房产服务,包括带看包接送、协助办理手续和提供买卖建议。我熟悉各种房屋买卖业务,包括商业贷款、公积金和转按揭,能确保交易流程顺利进行。我以热情、周到、专业的服务态度,赢得众多客户信任,许多客户都是通过朋友介绍而来。我拥有钥匙,可以随时为您提供看房便利。从业2年以上,经验丰富,能为您带来满意的交易体验。
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小区均价

66125元/㎡ 0.43%

小区户数

1056户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (284)

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  • 轨道交通

    小区步行800米即可到达洛溪地铁站,楼下就有专车往返,生活非常方便

  • 小区户型

    小区有洋房有别墅洋房面积是235方到383方一共有12栋别墅分独栋跟联排

  • 其他描述

    小区物业非常棒,服务好,费用低,24H巡逻,确保业主财产安全

  • 小区设施

    小区自配篮球场,羽毛球场,游泳池,小孩游乐园,老人休闲场地!车位1:1.5,人车分流

  • 房屋品质

    开发商:广州番禺得宝立房产实业有限公司南天名苑原为霍英东名下私宅,占地面积近千亩,2014年开盘

  • 小区不足

    交通不方便,主要以自驾为主,没有公交车,去地铁站3公里,配套尚不成熟

房价走势
南天名苑
66125元/㎡
小区单价
-0.43%
比上月
洛溪
26891元/㎡
商圈单价
0.05%
比上月
实地核验
1080
52838.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
高层(共27层)
204.4
豪华装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯车位充足
所属区域 番禺 洛溪
凌坤
788神奇分
合富置业
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