足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付22万,月供5203元
发布信息 发布公司 骏马房地产
营业执照91440105MADBHT643B
更新日期 2024-10-28
房源概况
核心卖点
正规户型:一居室可以改2房
朝向:东南向,日照充足
这套房子实用率非常高,是少有的户型。
室内装修:精装修,客厅瓷砖、房间是木地板装修温馨舒适。
房屋介绍:客厅调高舒适、敞亮,使用率高。卧室温馨,居住理想,厨卫空间足够,不紧凑。
业主心态
业主由于工作调动到天河区,业主非常有心放卖,房子离新工作地点较远不方便上班,现忍痛割爱,看中喜欢欢迎有意者前来洽谈 。
服务介绍
本人在2015年加入地产,从事这份事业已经有8年之余,帮助很多朋友找到温馨的家。
买卖是一种服务、而服务没有终点、成交只是刚刚开始。 这是我从事多来的宗旨。
每次在接到客户、了解客户的需求、再到匹配房源、介绍房源、带看房源、以及促成成交、网签、递件、交税、已经交接物业、每一次把工作做好我都觉得是一种享受、很享受这种过程,让我充满成就感,看到业主与客户安全交接物业的笑容就会觉得非常高兴,我又帮一个客户解决了置业问题,我又帮一个业主解决了置换烦恼、这就是我工作的动力。
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小区均价

48461元/㎡ 0.3%

小区户数

2773户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

17.0%

小区图片

小区解读 (173)

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  • 小区户型

    海富花园分四期,一期为楼梯楼,二期.三期.四期.为电梯楼户型为70方到100方的两房和三房

  • 其他描述

    海富花园小区入住率达九成以上,主要以上班的白领为主,素质比较高,邻里关系和谐

  • 生活配套

    向西50米是燕汇广场共4层一层两层是步行街和食街3层和4层是大润发超市

  • 房屋品质

    海富花园是由宏天海富房地产花费10年时间开发,早一期是97年交楼,近马路一排装双层真空玻璃

  • 小区不足

    小区入住率高,所以导致车位紧张开发商原来设计的配置是1:0.8所以车位比较紧张

房价走势
海富花园
48461元/㎡
小区单价
0.3%
比上月
江燕路
37308元/㎡
商圈单价
0.79%
比上月
实地核验
148
29600.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共10层)
50
精装修
东南
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好动线良好
李炳杨
530神奇分
骏马房地产
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