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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付48万,月供11611元
发布信息 发布公司 敏锐房产
营业执照91440101MA5D0RPG11
更新日期 2024-11-22
房源概况
核心卖点
房源详情:核心卖点
1.户型优点:南北对流格局方正实用,户型设计年轻合理,套内实际使用面积高。
2.采光不错:客厅出阳台,采光充足,视野挺不错,可谓朝阳沐浴,晚阳香韵。
3.房间景观:加长阳台,拓展空间又尽收一城美景,景观面非常不错。
4.产权清晰:真诚出售。
5.装修:原装修,保养新
业主心态
1:不收您用,开发商支付给我们的是开发商的部分广告,跟房子的价格没有任何关系。
2:我们比售楼处的价更低售楼员不会和你讲价,但我们可以。
3:告诉您,因为我们报团去的,你见过团购价会比实体店贵的吗?(原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理)
4:您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,团购的优势不言而喻!!在广州置业,真诚为您服务!
服务介绍
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小区均价

23677元/㎡ 2.78%

小区户数

3401户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.98

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (413)

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  • 轨道交通

    小区步行540米可抵达塘步西公交站,多路直达广州市内及3号线大石地铁站\r\n3号线直达海珠越秀天河

  • 其他描述

    物业管理公司:番禺广地房地产开发有限公司物业管理费1.0元/平米·月

  • 小区设施

    小区中心有个中等的足球场还有一个比较大的活动广场,北门有楼吧休息时间很多小朋友在此地玩

  • 生活配套

    小区3公里内6所三甲的医院,南面300米处省一级市一级学府,万达广场等大型商业中心,十大商业体环绕

  • 房屋品质

    番禺广地房地产开发有限公司\r\n供电:供电暗装\r\n供水:给水暗装,给水立管明装\r\n通讯:预留IDD电话

  • 小区不足

    物业管理比较差,需要提升

房价走势
广地花园
23677元/㎡
小区单价
-2.78%
比上月
万博
31468元/㎡
商圈单价
-5.18%
比上月
实地核验
324
26777.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共32层)
121
精装修
2020年竣工/普通住宅
有电梯次新房采光较好直对通风动线良好
所属区域 番禺 万博
王瑞
814神奇分
敏锐房产
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