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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付93万,月供22219元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-11-04
房源概况
核心卖点
本人已亲自看过此房源,房源真实存在,图片实景拍摄,业主诚心出售,随时方便客户看房,请把握机会!
优势:
1. 此房源是光大花园,中层三房安静不吵,全明屋,冬天阳光都可以照进客厅,坐在阳台上或者客厅上,感觉超好.
2. 业主现在没有居住,可以 即可以交房,对装修要求不高的话,可直接入住,付款方式方便自由
3. 临近地铁8号线(沙园地铁站);楼下可到达10条公交线,交通出行便利
4. 近邻菜市场,沙园市场,乐峰广场,配套更齐全
5. 小区管理全天24*,保安管理,旺中带静,买得放心,住得安心
想了解更多更详细的房源,请致电。
业主心态
业主现在要其他地方置换新的房源 诚心放售 业主是一手买回来的 无按揭 无贷款 随时可以过户。如果你得首套购买的话 交1%的契税 如果二套要交3%的契税
服务介绍
四 服务介绍
本人是地地道道的客家人,在广州这边一直致力于服务海珠区二手房的交易,加入地产这个有8年的工作经验。但是对于海珠区的二手房的交易程序非常的熟悉。并且本人所有的房源都是真实存在。我一直都是以真诚的服务,过硬的专业知识,为每个客户能开开心心的找到属于自己的一个家.
温馨提示: 您所看到的价格全为业主所报的实收价,为了省去您不必要的麻烦,倘若发现相同房源更低或者超*格时,还希望您能三思而后行。 尊敬的客户,网上发布的房源资料可能会因市场、业主本人等原因致使客观情况 发生变化而未能及时*的,敬请谅解,如有任何疑问,请致电本人确认相关资讯.谢谢!
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光大花园二期

小区均价

53449元/㎡ 0.08%

小区户数

1544户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.53

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (73)

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  • 轨道交通

    广佛线沙园-步行655m,8号线沙园-步行1218m公交:光大花园总站多条路线100米

  • 小区户型

    建筑结构是板楼,居住用地、商业用地建筑类别是低层(1~3层)和高层(15~30层)

  • 小区设施

    小区内设球场,有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲

  • 生活配套

    生活配套十分齐全,楼下就是乐峰商业广场,100米到广佛线地铁沙园站A出口,300米到榕景肉菜市场

  • 房屋品质

    高层电梯洋房,装修是简约现代风格,楼盘是2005年竣工,房子品质优

  • 小区不足

    小区的户数人口比较多,所以车位紧张

房价走势
光大花园二期
53449元/㎡
小区单价
0.08%
比上月
工业大道北
56522元/㎡
商圈单价
1.2%
比上月
实地核验
620
52101.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共18层)
119
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
有电梯近地铁车位充足采光较好动线良好
欧海珍
309神奇分
裕丰地产
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