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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付12万，月供3085元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 家佑房地产 | |
| 营业执照91440111MACGURG7XA | ||
| 更新日期 2024-10-13 | ||
房源概况
核心卖点
房子业主自住，保养得非常好非常新，拎包入住即可，省装修房子产权清晰，证过五年 免重税，可以快速交易过户抢手户型，格局方正间隔非常好，赠花园和大飘窗使用率高，厅出阳台南向望花园景观，环境安静优美南北对流，冬暖夏凉，通风采光非常好。临近公交车站和地铁，交通便利。商圈成熟，方便生活。周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交地铁方便。
业主心态
1、业主置换，急售出售。
2、业主不会反价，要求明码标价。
3、符合购房客户，价格差距不大可以谈。
4、有钥匙直接看房，盘源，价格，详细房源信息请拨打上面联系电话
2、业主不会反价，要求明码标价。
3、符合购房客户，价格差距不大可以谈。
4、有钥匙直接看房，盘源，价格，详细房源信息请拨打上面联系电话
服务介绍
本人入行至今已多年，经验丰富，持经纪证上岗，熟悉交易流程、省税计算、月供精准计算、按揭贷款办理房管局过户 交税。真诚服务，交易透明，服务贴心，一直以诚信为本，服务为宗旨。
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小区步行500m是广州五号线地铁大沙东站。
其他描述
汇雅花园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
小区设施
汇雅花园小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设备
生活配套
惠雅花园小区旁边东向200m左右有一个大型超市。有彩虹广场为儿童提供游
居民素质
小区住户人群成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25~50岁之间，入住率达到9成以上
小区不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多，绿化较少。
