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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付45万,月供10751元
发布信息 发布公司 力强地产
营业执照91440101739715397X
更新日期 2024-12-10
官方核验 房源核验编码 1054954123
房源概况
核心卖点
一 房源优势:
1.此房户型:2室1厅,朝向:东南北朝向,格局相当漂亮,空间利用率大。
2.地址位置:位置闹中取静,视野开阔,人文气氛浓厚。
3.本房价位超值,几套抄底房子, 请大家把握好机会。
4.本房交通方便,附近地铁:5号线小北站、2号线纪念堂站、13号线2022年开通。公交车站:小北花圈、东风中路、正骨医院等等
二 自我推荐:
1.本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验.
2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税 及,为您合理科学的设计购房规划.
希望有机会为您提供置业,为您找到满意的家。
业主心态
一;跟业主沟通过,有心放卖,价格合适可以卖,有钥匙,方便看房。
二;业主有心需要换房,卖了置换另外一套改善。
三;房产证在手,房子看中的话,业主可以出来面谈。
服务介绍
1.本人长期从事越秀小北板块物业买卖,有需要了解的可以联系我,网上店铺展示 ,竭诚为您服务。
2.一切服务都为让您在繁琐的二手房交易过程中,买房安心,交易顺心,过程省心,我们有专业的精神和态度。
3.从看房,签约,贷款,交易过户,甚至连水电煤交接我们都会有专业人员为您服务。细节体现专业;我们掌握不同性质房屋的交易特点,政府房产政策、银行贷款信息、税 征政策;我将竭诚为您服务,让你买房过程安枕无忧!
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小区均价

54500元/㎡ 3.87%

小区户数

268户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方,小户型易出租、易转手

  • 小区设施

    【小区设施】小区内有200平方的游泳池,两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场,人车分流。

  • 小区不足

    小区不足:小区繁华地段,近地铁口,所以租客比较多。

房价走势
法政社区
54500元/㎡
小区单价
-3.87%
比上月
小北
59027元/㎡
商圈单价
-1.87%
比上月
实地核验
300
50000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
共5层
60
精装修
1990年竣工/普通住宅
满五年近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 越秀 小北
刘海洋
502神奇分
力强地产
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