足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付111万,月供26734元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9144000076494110XG
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 1236737263
房源概况
核心卖点
1、户型结构:房子户型好,格局方正,实用率很高,安静采光通风非常好。
2、装修情况:业主之前自住,装修保养好,拎包入住。
3、位置交通:花园式小区,地铁步行到达,小区车位充足。
4、放盘原因;业主急需资金,看房提前就可以。
5、产权情况:个人业主,没有按揭,产权清晰,随时过户
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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小区均价

72838元/㎡ 0.46%

小区户数

3535户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

62.0%

小区图片

小区解读 (571)

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  • 轨道交通

    三期大门步行300米即到地铁5号线东圃站B出口,一站换成4号线,通往南沙客运港,7站直达珠江新城!

  • 小区户型

    小区共有16栋,由33-44层高组成,分三期开发,面积68-125方,二至四房,楼距有100米宽。

  • 小区设施

    小区公园是中央花园,全家首创6.5万平方的空中花园,带有800米跑道,篮球场,羽毛球场,老人活动中心

  • 生活配套

    小区自带风情商业街,约4.5万平方,600米到杨桃公园,800米到天银天河城百货配套齐全

  • 小区不足

    小区正在建设中,配套不是太完善,需要时间发展,另外广州环城快速从小区楼下经过,靠近路边会受到影响

房价走势
兰亭盛荟
72838元/㎡
小区单价
0.46%
比上月
东圃
39620元/㎡
商圈单价
-2.01%
比上月
实地核验
746
58741.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共44层)
127
精装修
东南
2021年竣工/普通住宅
有电梯近地铁绿化率高
所属区域 天河 东圃
潘湖飞
659神奇分
中原地产
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