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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付48万,月供12063元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-07-04
房源概况
核心卖点
此房本人已亲自看看过并现场拍照,房源真实存在,绝无价格水分,随时约看!
一、房源信息简介:
1、面积:94.11方;
2、户型:3房2厅;
3、楼层:高层,电梯房,通风好、采光好、视野好;
4、朝向:南北通透,厅出阳台,好环境、好心情;
5、产权:房证在手,证满5年,无按揭过户快、没占用过 ;
6:装修:精装修;
业主心态
1、此房目前为了方便看房已经搬出,钥匙在手看房方便;

2、卖房原因是置换别的房子;

3、业主非常有诚心卖这套房,客人如果有诚心买房看合适后可详谈。
服务介绍
本人在广州从事5年以上的二手房产行业,本着专业的房产交易知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心;
欢迎随时拨打我电话(专注:江南西板块、新港西板块、滨江东板块、客村板块、宝岗大道板块)
服务流程:了解您的购房需求→配房→带您看房→满意→付意向金→转定→签合同→首付→协助贷款→交易过户(过户煤电气)→新证→银行放款→交房→拿钥匙
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裕丰地产愉景分行
首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
99
在售房源
511.7
门店评分

小区均价

36363元/㎡ 1.72%

小区户数

383户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (40)

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  • 小区户型

    该小区为58~120方户型为主,均为高层,采光好,易转手

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区设施:采用人车分流,车位1:1

  • 生活配套

    【小区设施】小区内有200平方的游泳池,两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体地下停车场,人车分流

  • 房屋品质

    物业管理为大院式管理

  • 小区不足

    外来租客较多,绿化较低

房价走势
江景苑
36363元/㎡
小区单价
1.72%
比上月
上渡路
39003元/㎡
商圈单价
-3.21%
比上月
实地核验
320
34003.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共9层)
94.11
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 海珠 上渡路
谭观池
572神奇分
裕丰地产
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