足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付67万,月供16963元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-07-06
房源概况
核心卖点
【友情提示】:本人发布的房源全是真盘实价,请勿与其他假盘做对比【房子基本情况】
【户型】88平方 3房2厅1卫 户型方正 采光
【楼层】楼层中高楼层
【产权】产权清晰,证过5年,无营业税。
【房屋优点】:位于小区望花园,带装修家私家电全齐。
【产权情况】:产权清晰无抵押,随时可以签合同。
【小区信息】:旭景家园房屋年代2000年。此房为带装修2房,南北通透中高层采光好此房从外表就可以看出温馨舒适,装修也特很新颖,业主保养也很好,更主要还是近大楼盘,出行方便离也就100米左右,*空间很大抓紧时间先到先得。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
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小区均价

43366元/㎡ 1.29%

小区户数

2242户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.15

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (243)

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  • 小区户型

    小区总共分为四期,一期是A区,二期是B区,三期是C区,四期是D区,总栋数为29栋

  • 其他描述

    物业费是1.2/平/月容积率低,地处东圃与车陂板块,处于板块洼地,小区成交均价在3万左右

  • 小区设施

    泳池在A8楼下,A7楼下有个小篮球场,B区和C区中间有活动公园,整个小区人车不分流,都有地下车库

  • 生活配套

    小区步行800米是大阳门超市,购物方便,步行1000米是山公园,适合跑步,散步

  • 小区不足

    因小区旁有大型写字楼所以住户租客较多,小区车位比例1:0.5所以车位比较紧张

房价走势
旭景家园
43366元/㎡
小区单价
-1.29%
比上月
东圃
43610元/㎡
商圈单价
-2.98%
比上月
实地核验
450
50980.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共15层)
88.27
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 天河 东圃
何高帆
364神奇分
裕丰地产
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