房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付52万,月供13194元
发布信息 发布公司 裕鑫置业
营业执照91440101MA5CHWDXX3
发布时间2024-06-28
更新日期 2024-06-29
房源概况
核心卖点
【我是经纪人,潮汕人!深耕广佛地产多年,欢迎咨询】
【A】.公寓产权年限普遍40年,少部分50年,住宅产权年限是70年。
【B】.公寓和住宅一样产权年限到期之后可以去房管局续期,几千块又可以续几十年了。
【C】.想要住宅,资金不够,可以选择增城从化,清远,佛山,环境好价格便宜。
【D】.广州买住宅除了增城从化,其他9个区都限购,买住宅需要5年社保,或者广州 。
业主心态
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裕鑫置业海珠十部
本房星级好店
4
经纪人数
98
在售房源
114.3
门店评分

小区均价

50100元/㎡ 0.28%

小区户数

4746户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (310)

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  • 轨道交通

    家门口的双地铁,地铁19号线矛岗站,坐落社区盘七号姬堂站已开工建设,距离项目仅1KM

  • 其他描述

    珠江花城小区入住率达九成以上,主要以上班的白领为主,素质比较高,邻里关系和谐

  • 小区设施

    社区内打造了10万方的珠江四季花园,周边被五大市政公园环伺,600米范围内 享受两大市政公园等等

  • 生活配套

    小区医疗配套:小区距离中山附属医院六院1公里左右

  • 小区不足

    交通还没完善,成熟地铁未开通

房价走势
珠江花城
50100元/㎡
小区单价
-0.28%
比上月
珠吉
84168元/㎡
商圈单价
-0.91%
比上月
实地核验
350
42169.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共26层)
83
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯车位充足
所属区域 天河 珠吉
李鑫
224神奇分
裕鑫置业
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