足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-06-25
更新日期 2024-06-26
房源概况
核心卖点
1.非常适合收租。户型方正,好转手!总价低!
2.核心地段,地段决定了未来,买房子就是未来,一个稳健的保障。
3.政府打造,市中心位置,消 人群大,有大型商业综合体,衣食住行便利。
4.环境舒适,采光也好。
5.小区自带花园,儿童游乐场所,小区物业管理完善
6.房源真实,随时可以看房
7.生活配套成熟,周边有医院 ,商场,菜市场
8.采光充足,房型周正,精致新装修
业主心态
【公寓优势有什么优势?】
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低 ,适合收租
2.公寓可自住,可注\册公司。做商场楼上铺,办公室租金会更高
4.公寓一般住年轻单身企业高薪白领,整体人群素质高。
5.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
6.楼上铺办公的公寓比整租住宅的租金要高。
7.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
服务介绍
【个人服务】 : 本人提供置换服务、过户、新房买卖等各种房产服务,一路我都将陪同你,帮你完成整个购房流程和各种售后服务。
【公司介绍】:本公司本着真专业,真渠道,真服务,真推送,真贴心,真保障。为原则进行服务。
【本人介绍】:本人从事房地产工作数年,对广佛市场以及周边一手二手楼盘非常熟悉,对粤港澳大湾区珠三角地区未来发展有独到的深刻理解,有大量的一二手房源出租出售。
【本人承诺】:本人提供都是真实图片与视频,即存在即是真实,价格即是真实,图片即是真实。
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小区均价

27930元/㎡ 1.8%

小区户数

2365户

物业费用

7.2 元/平米/月

容积率

4.8

绿化率

20.01%

小区解读 (268)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    【轨道交通】离小区700米是广佛线沙涌站,800米处1号线花地湾站

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 生活配套

    小区出门100米处就有麦当劳.肯德基.汉堡王.荔湾区翠竹苑肉菜市场日常生活购物非常方便

  • 房屋品质

    开盘时间:10月31日rn交房时间:2021年年底2018年10月31日rn交房时间

  • 小区不足

    由于小区是商业为主、物业费较贵、停车位紧张停车位紧张商业性质停车不够租客群体很广泛

房价走势
逸合中心
27930元/㎡
小区单价
-1.8%
比上月
芳村
30184元/㎡
商圈单价
-0.38%
比上月
实地核验
50
25000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共28层)
20
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 荔湾 芳村
梁晓琳
631神奇分
智联地产
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