足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供20733元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-06-07
更新日期 2024-06-23
房源概况
核心卖点
《想要了解更多,欢迎您的致电》

商品房、过五 , 无按无占,看房提前约

注:本公司只收0.0069
业主心态
【此房源业主经查册信息准确,房源真实,产权清晰,无复杂经济背景或其它事故等、可安全交易】
1.业主委托本人诚心放卖,原因业主置换一套好房,价格合适业主可以马上签合同。
2.若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面面谈沟通,诚信真盘请勿与其他虚 对比!

【】:本人在该板块从业多年,欢迎多问
【】:本公司只收0.69
服务介绍
一、在帮客户买房的这条道路上,把做不好的地方一直在不断的检讨自我,做到精益求精,相信我可以帮助到您找到满意的房子,并且谈到满意的价格。
二、坚持 服务,是我在这个行业中赢得良好口碑的一个过程,真诚勤恳是我在这个行业中一直坚持的初心,所谓“买卖不成,情意在”。认识多一个优秀的经纪人,会给您在买卖房子的时候提供很多的专业意见,让您有更加清晰的认知。
三、熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算税 及首付,熟悉二手交易流程、购房政策等。
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裕丰地产龙口西第七2分行
首发门店
本房星级好店
9
经纪人数
140
在售房源
530.2
门店评分

小区均价

71272元/㎡ 2.85%

小区户数

1690户

物业费用

0.68 元/平米/月

容积率

2.24

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (226)

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  • 轨道交通

    300米内到达地铁3号线林和西站,1号线体育中心站,30米内到达天河公交车站、天河东公交车站

  • 其他描述

    华侨物业,楼梯楼管理费八毛五,电梯楼管理费一块九毛五,全天候保安亭都有人值班

  • 生活配套

    小区配有大型肉菜市场,步行300米是体育中心,500米到达正佳百货,太古汇商圈,东方宝泰等

  • 房屋品质

    小区为1994年开盘,外墙为马塞克设计,没有明显的脱落靠马路一侧采用隔音玻璃

  • 小区不足

    楼龄较旧,电梯楼靠近天河北路,噪音较大,灰尘较多

房价走势
侨怡苑
71272元/㎡
小区单价
-2.85%
比上月
天河北
62811元/㎡
商圈单价
-3.58%
比上月
实地核验
550
58919.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共9层)
93.35
简单装修
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 天河 天河北
黄国威
726神奇分
裕丰地产
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