房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付34万,月供8242元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-11-28
房源概况
核心卖点
【1】该房业主放盘不久,业主有诚意放售物业,可签约过户!
【2】业主自住装修,装修保养还可以,要求不高买下即可入住。
【3】户型方正实用,通风采光充足,没暗房暗厕。
【4】性价比高,对于市场价格,对比近期几套成交的物业来说这套性价比是比较高的。、
业主心态
1 业主想换置新物业 需要资金 诚心出售。
2 产权清晰 无抵押 无查封 已查册。
3 看中可立马签约。
4 付款方式业主愿意参加与三方面议沟通。
服务介绍
本人从事房贷产经纪行业,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的,税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情,周到专业。 二手房按揭交易程
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(2-3个工作日
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月)
6.递件(交税,过户)
7出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(1个月)
9.放款给业主我们裕丰地产服务全程跟进到交房入住,整个服务都有专业人一起跟进,让你整个交易 都更顺利,舒服!
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伟腾天逸名都

小区均价

59241元/㎡ 0.06%

小区户数

455户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (131)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    本小区介绍面积21-72方为主居住人群占多为都市白领,户型方正,采光好,视野开阔

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区内设球场各类的健身器材儿童玩耍的娱乐设施,小区门口有跳舞小广场丰富业主业余生活

  • 生活配套

    小区步行300米,是华润万家生活超市七喜,全家便利店等快餐店英语班,可满足基本生活需求

  • 房屋品质

    由广州伟腾开发,2004年3月开盘,10月入住,楼盘防水材料足,每户都做隔音

  • 小区不足

    天逸名都是单体楼,车位比较少

房价走势
伟腾天逸名都
59241元/㎡
小区单价
-0.06%
比上月
天河北
58996元/㎡
商圈单价
-0.98%
比上月
实地核验
230
53489.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共31层)
43
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
董华
515神奇分
裕丰地产
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