足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付88万,月供21342元
发布信息 发布公司 瀚信置业
营业执照91440101687685906R
更新日期 2024-09-20
房源概况
核心卖点
1.户型:方正,大体,房间采光好,通风好,布局非常好。
2.装修:保养非常好,产权清晰,送家私家电。
3.交通:3号站岗顶站,BRT公交站。
5:医院: 中山三院,暨南大学附属医院.
6:商场:天娱广场,太古汇,天河商贸大厦.
业主心态
业主换房,现诚心出售该物业 出售,真心实意要卖房 装修保养好,房子到现在已经过5年 一直自己和家人住,未出租过 房屋价格实惠,性价比高,产权清晰 可以随时过户,小区绿化率高,楼龄新 ,随时看房
服务介绍
1.瀚信地产 小黄,长期从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验。
2,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期间收到过8次客户赠送的锦旗,30%的客户都为我转介绍新的客户.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
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小区均价

53232元/㎡ 0.32%

小区户数

428户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (90)

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  • 轨道交通

    500米到达岗顶地铁站,3号线岗顶位于广州市中心,不用转线可直达番禺和白云机场南,出行方便

  • 小区设施

    小区里面有路面停车位,也有地下停车位,车位是1:1.5车位充足,停车很方便

  • 小区不足

    晚上车位相对会充足一点绿化少

房价走势
明轩大厦
53232元/㎡
小区单价
-0.32%
比上月
岗顶
50332元/㎡
商圈单价
-1.78%
比上月
实地核验
588
49583.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共26层)
118.59
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足采光较好动线良好
所属区域 天河 岗顶
罗立平
433神奇分
瀚信置业
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