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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付13万,月供3393元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-06-16
房源概况
核心卖点
户型:一房一厅
采光:好
保养:好
产权:过五
税 :契税1点
优惠:业主说如果客户有诚心购买,可以当面谈。价格也会有些优惠
业主心态
一、业主置换急需出售
二、业主不会反价
三、符合购房资格客户,价格差距不大可以谈。
四、要求中介明码标价
服务介绍
个性服务:本人提供置换服务、产权核验、投资咨询等服务.
目前我主守白云区同德围板块,从事房地产行业已有7年。如果您有买房或卖房需求,欢迎随时来电,我将尽努力为您提供购房建议,解答二手和一手房交易的相关问题。
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2.所发房源亲自去现场看过,对业主放盘产权了解。
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小区均价

22944元/㎡ 3.12%

小区户数

377户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (48)

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  • 小区户型

    小区楼栋数有八栋,都是以九楼为顶楼为主楼距较宽,视野各方面比较好,有大面积98平三房,78平两房

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 小区设施

    小区内部设有凉亭绿道,有休闲娱乐设施小区内还有小面积游泳池,中心花园还有板凳乘凉

  • 生活配套

    步行309米有四大银行500米有新一佳、宏城超市、大新百货步行255米有同德皇宫、周记、肯德基

  • 小区不足

    小区内没有大型购物商超,生活带来不便

房价走势
嘉德园
22944元/㎡
小区单价
-3.12%
比上月
同德围
24498元/㎡
商圈单价
-0.82%
比上月
实地核验
90
21429.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共9层)
42
毛坯
2017年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好动线良好
所属区域 白云 同德围
钟云兰
476神奇分
裕丰地产
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