足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付12万,月供3046元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-11-21
房源概况
核心卖点
周边配套
配套:中国银行,工商银行,白云区中医院,酒楼,骏荣广场食街,同德上步广场,家私城,菜市场、富康市场,天记酒楼,新景酒家,215总站,富康羽毛球场,富贵旅馆,泽德 ,横窖菜市场,泽德中医院
交通出行
公交:215路、17路、545路、832路、527路、524路、238路、175路、176路、196路、228路、539路、212路、241路
地铁:8号线 上步站 同德站
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免 咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税 知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

22241元/㎡ 2.56%

小区户数

175户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 小区设施

    怡心苑小区内有小花园和凉亭,配有桌椅等设施,绿化率高,环境自然,居住舒适。

  • 居民素质

    小区入住率达九成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多。

  • 小区不足

    怡心苑小区附近的流动人口较多,会有些噪音。

房价走势
怡心苑
22241元/㎡
小区单价
2.56%
比上月
同德围
23938元/㎡
商圈单价
1.46%
比上月
实地核验
85
19768.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共9层)
43
简单装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好动线良好
所属区域 白云 同德围
李旭明
474神奇分
裕丰地产
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