房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付61万,月供15455元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-05-18
更新日期 2024-06-17
房源概况
核心卖点
【户型结构】:厅出阳台,卧室宽敞,南北对流
【采光通风】:中高层单位,视野开阔,采光通风好
【装修保养】:全新装修保养非常好,业主因工作调动出售
【产权状况】:产权清晰,没有按揭,交易很方便。
【税 明细】:证过五年 物业,免重税,只需缴纳契税。
业主心态
1.出售:多次与业主确认;
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价;
3.房型:与房产证误差细小到四舍五入;
4.户型:本人多次与同事实地勘察。
服务介绍
本人从事地产行业10年有余,对广州及周边地区的二手房和新房市场非常了解,手里掌握了非常多的笋盘。而且我们服务 0.69%,交易全透明,服务不打折!给您一个舒适而温馨的家,是我毕生的追求。用心,只为你购房顺心顺意!!
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裕丰地产南湖分行
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
38
在售房源
706.9
门店评分

南湖半岛花园

小区均价

40630元/㎡ 0.17%

小区户数

2541户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.28

绿化率

57.2%

小区图片

小区解读 (143)

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  • 小区户型

    户型/楼栋:小区多为经典实用的三房户型,户型方正,设计合理,布局合适,空间利用率大

  • 其他描述

    其他描述:小区物业管理严格,外人来要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区设施:小区中心有大型广场,旁边配置桌子和椅子,各处又分散配置健身设施。工作日常,锻炼身体和休闲。

  • 生活配套

    生活配套:小区800m配套齐全,有百货,娱乐,广场,休闲场所尽在周边,尽享愉悦生活。

  • 居民素质

    居民素质:小区入住率达九成以上的大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人,小孩不多。

  • 小区不足

    小区不足:楼龄老旧,车位紧张

房价走势
南湖半岛花园
40630元/㎡
小区单价
0.17%
比上月
南湖
41269元/㎡
商圈单价
0.81%
比上月
实地核验
410
31066.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共36层)
131.98
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年有电梯绿化率高
梁大伟
430神奇分
裕丰地产
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