房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付128万,月供32230元
发布信息 发布公司 敏锐房产
营业执照91440101MA5D0RPG11
更新日期 2024-07-05
房源概况
核心卖点
亮点:
1、小区位置:位置小区中心,是整中位置 的一户,前后无遮挡,光线好,安静
2、装修:全新豪华装修,定制大金中央空调,超大入户花园和露台,超大阁楼,既可以住人也可以用来收纳杂物;全屋定制索菲亚衣柜,附赠全屋家具,可拎包入住
3、房价包含产权车位
4、性价比优势:价格比拼同地段洋房大平层,实用面积远超建筑面积,性价比更高
5、户型优势,动静分离,空间感和舒适度俱佳
6、 和 就在家门口,成熟小区,周边生活方便
业主心态
物业现场拍照 业主亲临我公司委托,
二证齐全 我公司对该物业进行了查册,
证实该物业无抵押,无查封,可正常交易。
业主诚意出售该物业,价格可以再谈,欢迎看房随时恭候
服务介绍
本人从业5年 主要从事二手房业务 已服务超200名客户安居置业。选择我 选择放心
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本房星级好店
9
经纪人数
492
在售房源
599.3
门店评分

华南新城江山帝景

小区均价

34929元/㎡ 1.11%

小区户数

413户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

70.0%

小区图片

小区解读 (104)

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  • 轨道交通

    有3条公交线,番58路直达夏滘地铁站,番86路去到汉溪长隆地铁站,楼巴直达南村万博站

  • 小区户型

    独门独户,南北对流,270方3+1房,303方4+1房

  • 房屋品质

    合生创展2008年开发的房子,有合生的特色,一线江景

  • 居民素质

    小区老人小孩会相对比较多,都是三代同堂为主,老人照顾孩子比较好,业主会多一些,居住气氛浓厚

  • 小区不足

    地上车位紧张,造成乱停乱放的现象

房价走势
华南新城江山帝景
34929元/㎡
小区单价
-1.11%
比上月
华南新城
29296元/㎡
商圈单价
-0.27%
比上月
实地核验
855
31667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
中层(共30层)
270
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
刘梓佳
634神奇分
敏锐房产
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