足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付195万,月供49005元
发布信息 发布公司 合富置业
营业执照914400006174154099
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-06-03
房源概况
核心卖点
该房子6房、厅出阳台、南向、保养新净、采光通风好、户型方正实用。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免 咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税 知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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合富置业华发中央公园分行
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
66
在售房源
779.0
门店评分

新世界凯粤湾

小区均价

49800元/㎡ -- 0.00%

小区户数

6460户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

3.01

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (264)

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  • 小区户型

    小区在售户型有【32-82】的复试,户型方正,采光通风非常好

  • 其他描述

    物业管理可以跟保利万科一比,管理费2.8/方

  • 小区设施

    小区车位1:1,设有凉亭和儿童娱乐设施,游泳池、篮球场、可供业主茶余饭后休息散步

  • 生活配套

    小区850米内的配套【银行,超市,商场,餐饮,休闲娱乐】吃喝玩乐,衣食住行一应俱全

  • 小区不足

    车位比较紧缺小区部分绿化带还在建设当中需要物管加紧进度有待改善

房价走势
新世界凯粤湾
49800元/㎡
小区单价
滘口
39108元/㎡
商圈单价
-4.81%
比上月
实地核验
1300
59908.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
623
中层(共32层)
217
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
薛沛贤
758神奇分
合富置业
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