已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付56万,月供14249元
发布公司
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
1、小区环境优美,幽居静谧,绿化率高,宜居条
件很棒。
2、小区周边配套齐全,周边多个肉菜市场及大型
超市, 基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家
门口的速度。
4、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利
用率高。
5、房子朝向好,采光充足,通风优良,冬暖夏
凉。
业主心态
1.业主换房,房子保养的很好,性价比很高。2.欢迎随时预约看房,我会帮您买到满意的房子。 3.如果您想了解更多有关房子的信息,欢迎随时致电,我会悉心为您答疑解惑。
服务介绍
服务:本人从事地产9年,与我司签订合同后,我司全程陪同税 计算,签署按揭,过户等一系列流程,确保你放心拿到房产证
展开更多

小区均价

58253元/㎡ 0.38%

小区户数

15475户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.53

绿化率

33.5%

小区图片

小区解读 (176)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区正门200米就有地铁8号线沙园站,可以换乘到广州每一条地铁线路

  • 小区户型

    70-80方的两房偏南向,北向居多三房90-120方南向居多,也有北向四房156方纯南向采光佳

  • 其他描述

    物业:中海物业,物业费:2.85一方,小区物业管理出入严格

  • 小区设施

    有标准篮球场,小区人车分流,车位与住户比例为1:1

  • 小区不足

    小区楼龄在15年左右外立面有点老旧,小区车位配比不足供给紧张

房价走势
光大花园
58253元/㎡
小区单价
0.38%
比上月
工业大道北
60527元/㎡
商圈单价
-2.59%
比上月
暂无售价
221
中层(共33层)
77
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁