房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付51万,月供13005元
发布信息 发布公司 居富房地产
营业执照91440114MAD7PB8C2L
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-06-13
房源概况
核心卖点
1.产权:产权清晰,红本在手,无抵押
2.价格:总价低,首付低,月供压力少
3.户型:5房4卫,3主套,大复试
4.税 :满五 ,税 低
5. :雅宝 ,邝维煜纪念中学雅宝
6.配套:500米内有公里 ,超市,菜市场,公交站,医院,银行等生活配套成熟
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免 咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税 知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务。
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全部经纪人
居富房地产锦城店
本房星级好店
4
经纪人数
157
在售房源
570.8
门店评分

小区均价

13553元/㎡ 1.36%

小区户数

16046户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

57.0%

小区图片

小区解读 (355)

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  • 轨道交通

    小区开车600米可上广清高速,距离广清轻轨石陂站约600米,在小区座4站公交车可接驳地铁九号线

  • 小区户型

    小区以别墅为主,洋房二梯六户居多,面积以100方的二房、150方的大三房,适合追求品质的客户

  • 其他描述

    物业管理:广州市花都雅宝物业管理有限公司为开发商自持物业,国家一级资质,物业管理费2.50元/m²

  • 生活配套

    小区旁边有商业街,美食街,超市,500米到永旺大型购物中心,日常生活购物非常方便

  • 房屋品质

    小区由雅宝集团开发操盘,以绿色环境为主题,打造高绿化率小区,给住户一个好的环境

  • 小区不足

    小区地处繁华地段,租客比较多

房价走势
雅宝新城
13553元/㎡
小区单价
-1.36%
比上月
新区
16188元/㎡
商圈单价
0.82%
比上月
实地核验
345
11691.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
高层(共19层)
295.11
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
所属区域 花都 新区
彭文英
463神奇分
居富房地产
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