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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供2460元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 亿盛置业 | |
| 营业执照91440111MADFJM0088 | ||
| 发布时间2024-05-09 | ||
| 更新日期 2024-07-04 | ||
房源概况
核心卖点
特点：方正大厅，中空设计，动静分区，实用率高！
户型优势：朝南户型方正，复式两层，实用率高，采光好！
价格优势：面积小、实用率高、总价低，单价是住宅的一半。
小区优势：环境优美，空气清新，闹中取静，保安全天巡逻！
交通优势：临近地铁站，公交站，出行非常方便！
配套优势：购物中心、电影院、医院、星巴克等配套齐全！
地段优势：市中心，繁华地段，商圈成熟，小区地段位置好。
户型优势：朝南户型方正，复式两层，实用率高，采光好！
价格优势：面积小、实用率高、总价低，单价是住宅的一半。
小区优势：环境优美，空气清新，闹中取静，保安全天巡逻！
交通优势：临近地铁站，公交站，出行非常方便！
配套优势：购物中心、电影院、医院、星巴克等配套齐全！
地段优势：市中心，繁华地段，商圈成熟，小区地段位置好。
业主心态
公寓的产品优势：
1.公寓面积小，还款时间短，月供低
2.公寓拆迁赔偿比70年住宅高3倍
3.公寓可自住，可成立公司，可挂牌公司，可做酒店
4.公寓周边生活配套更方便完善
5.公寓一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高
6.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭
7.公寓比住宅 高
8.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便
9.物业管理会更加的规范和到位
10.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为中心的商业氛围
1.公寓面积小，还款时间短，月供低
2.公寓拆迁赔偿比70年住宅高3倍
3.公寓可自住，可成立公司，可挂牌公司，可做酒店
4.公寓周边生活配套更方便完善
5.公寓一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高
6.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭
7.公寓比住宅 高
8.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便
9.物业管理会更加的规范和到位
10.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为中心的商业氛围
服务介绍
本人负责的不是客户的一套房，而是客户人生的置业专家。诚心希望能帮到需要买房子的你，让你有个舒适、幸福的家
本人服务承诺
1、帮您谈到有竞争力的价格
2、帮您买到心意的楼层和朝向
3、帮您省掉不必要的税
4、保证做到贷款利息少的银行
5、帮您找到满意的楼盘
6、专业，实力，真诚为您分析楼盘优 点
7、如果这套房子不适合你，请点开我的店铺，总有一款合适您的，可以联系本人梁经理。
本人服务承诺
1、帮您谈到有竞争力的价格
2、帮您买到心意的楼层和朝向
3、帮您省掉不必要的税
4、保证做到贷款利息少的银行
5、帮您找到满意的楼盘
6、专业，实力，真诚为您分析楼盘优 点
7、如果这套房子不适合你，请点开我的店铺，总有一款合适您的，可以联系本人梁经理。
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全部经纪人
1家门店、4位经纪人正代理本房
亿盛置业白云分行
本房星级好店
7
经纪人数
74
在售房源
457.1
门店评分
小区解读 (239)
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物业公司：太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司物业费：5元/平方米·月物业服务好
小区设施
小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
生活配套
广州友谊商场距离小区100米，第八人民医院距离600米，广百百货距离小区500米，购物休闲方便
房屋品质
凯利集团开发商，房屋质量十分有保障，由钢筋混泥土建造，无裂痕，防水处理缜密，天花板无渗水现象
小区不足
中心地段，车位紧张；商业独栋，绿化少
