房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付32万,月供3577元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
1、房屋客厅宽敞大气,户型方正,南北通透,房屋格局和面积非常合理,让人感觉非常舒服。
2、厨房宽敞,让你有足够的空间展示私家厨艺,还可以在节假日热情的招待亲朋好友。
3、小区环境优美,适宜居住,人文素质高,物业管理完善,治安好安全性高,容积率小,属于低密度社区,非常适宜居住,小区绿化率高,空气好,让你感受花园一样的家
4、本人亲自看过,房源真实随时带看
业主心态
价格低于市场价,值得信赖。笋盘中的笋盘,错过此房,再等n年都不会有。
1.出售:多次与业主确认。
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。
3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察
服务介绍
友情提示:本人从事房地产行业多年,有着丰富的地产经验,精通合同签署,网签,税 缴纳一,二手物业办理。本人坚信本着专业的服务,与坦诚的态度,替客户分析做好每一份置业计划书,以客户满意为宗旨,更好的为客户找到合适满意的房子。相信我,相信我们的团队,专业为您安家之梦!
“公开资讯,公平交易,不炒楼,不吃差价”
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中国铁建国际花园

小区均价

15020元/㎡ 0.28%

小区户数

1742户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (366)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    目前小区门口200米有个凤岗地铁站,可直达增城市区有广增线直达天河客运站,9月份开通到广州市区

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 生活配套

    小区正门600米处就有一所综合市场,方便业主买菜购物等!

  • 小区不足

    该小区较小,房源需求量大,无法增加,导致价格较高,而且房源房产证均没有满两年,税费较高

房价走势
中国铁建国际花园
15020元/㎡
小区单价
-0.28%
比上月
朱村
13470元/㎡
商圈单价
0.72%
比上月
实地核验
109
11892.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共30层)
91.66
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
王国辉
689神奇分
裕丰地产
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