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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付98万,月供10731元
发布信息 发布公司 中晖房地产
营业执照91440105MAC93F2L9G
更新日期 2024-05-09
房源概况
核心卖点
珠江罗马家园位于广州市新城市中轴线的南端,新光快速路和广州大道位于罗马家园两侧,从罗马家园到天河城只需几 车程,地铁三号线、广佛地铁在此交汇,港澳客运码头的建设,让罗马家园成为整个泛珠江三角洲的交通中心,良好的交通前景,依托万亩果园、东风生态公园、体育公园等形成的优美生态居住环境。
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该楼盘素质较好,广州市生态公园.空气好,是人居住 的地方,周边配套完善,有超市,市场,, ,地铁就在小区旁,封闭式管理方式,园内绿化好,卫生好,房间内豪华装修,设计大方,户型好用,方方正正 ,有意者请致电由欢迎看房!
业主心态
业主心态
业主因需以小换大,诚心出售,不会出现反价现状
服务介绍
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小区均价

50982元/㎡ 0.56%

小区户数

5160户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (157)

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  • 小区户型

    小区主推小户型30-60平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    生活配套:小区自带大型商业广场,下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全,小区旁边190米就有大型生鲜市场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    不足:小区旁边租赁市场供不应求,小区租客多,车位紧张。

房价走势
罗马家园
50982元/㎡
小区单价
-0.56%
比上月
沥滘
63964元/㎡
商圈单价
-4.14%
比上月
实地核验
327
41367.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
79.05
精装修
2008年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 海珠 沥滘
罗燕南
403神奇分
中晖房地产
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