房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付153万,月供16736元
发布信息 发布公司 壹粤置业
营业执照91440101MA9UL1E07A
发布时间2024-04-22
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
一 房源优势:
1.此房户型:3室2厅,朝向:南北朝向,格局相当漂亮,空间利用率大。
2.地址位置:位置闹中取静,视野开阔,人文气氛浓厚。
3.本房价位超值,几套抄底房子, 请大家把握好机会。
4.本房交通方便,附近地铁:5号线小北站、2号线纪念堂站、13号线2022年开通。公交车站:小北花圈、东风中路、正骨医院等等
二 自我推荐:
1.本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验.
2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税 及,为您合理科学的设计购房规划.
希望有机会为您提供置业,为您找到满意的家。
业主心态
该房屋以前业主自住过,因置换物业所需,现诚心出售。装修保养新净,光线充足,本人现场看过房屋情况,产权清晰,有意向可以跟业主洽谈!
服务介绍
1.本人长期从事越秀小北板块物业买卖,有需要了解的可以联系我,网上店铺展示 ,竭诚为您服务。
2.一切服务都为让您在繁琐的二手房交易过程中,买房安心,交易顺心,过程省心,我们有专业的精神和态度。
3.从看房,签约,贷款,交易过户,甚至连水电煤交接我们都会有专业人员为您服务。细节体现专业;我们掌握不同性质房屋的交易特点,政府房产政策、银行贷款信息、税 征政策;我将竭诚为您服务,让你买房过程安枕无忧!
展开更多
壹粤置业小北分行
本房星级好店
3
经纪人数
107
在售房源
740.7
门店评分

小区均价

49088元/㎡ 1.13%

小区户数

417户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

9.7

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (65)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    从小区步行430米即到地铁5号线小北站,坐地铁2个站可以直达广州火车站,非常方便

  • 小区户型

    【小区户型】小区主要在售90-128方户型为主,户户南北通透,采光好

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 生活配套

    楼下五十米到永旺大型购物中心,日常生活购物非常方便

  • 小区不足

    国龙大厦内容积率较大,人流较多,可能会显得有些拥挤。

房价走势
国龙大厦
49088元/㎡
小区单价
1.13%
比上月
小北
62124元/㎡
商圈单价
-2.14%
比上月
实地核验
510
56661.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共30层)
90.01
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 越秀 小北
吕正坤
751神奇分
壹粤置业
微信扫码拨号