房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付224万,月供24580元
发布信息 发布公司 乐有家
营业执照91440101304779666H
更新日期 2024-05-08
房源概况
核心卖点
【位置】房子座落于工业大道北革新路位置,出门就有乐峰广场,门口300米就是太古仓码头,附近就有一个沙园肉菜市场,配套齐全。
【小区】小区里面有地面花园 也有空中花园,阳台视野好,望花园超安静。环境优雅,绿化面积在百分之40以上,小区是中海自有物业,管理非常好,属于成熟社区。
【户型】户型好,建筑面积127平方,实用率超高,厅出阳台东西向,通风采光都非常的理想。
业主心态
业主目前考虑置换,所以需要将房源出售,业主诚心放卖,价格是可以沟通,对我非常信任,基本每天都会与业主沟通,随时配合看房。
服务介绍
我是乐有家工业大道北分行店长林锡浩
1:团队专注海珠二手房7年,帮助超1000家庭置业无纠纷,透明行业 惠。
2:乐有家纯大学生团队,全国直营店5000+,广州400+门店,全城互动,可以帮您找到满意的房子,自有按揭部,售后保障
3:敢书面承诺绝不吃差价,不收红包,不坑蒙拐骗,欢迎您对我进行监督,扎根海珠市,掌握二手房交易流程所需各项技能。
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乐有家富力现代分行
本房星级好店
2
经纪人数
64
在售房源
541.0
门店评分

光大花园三期

小区均价

65493元/㎡ 1.81%

小区户数

1526户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

4.6

绿化率

33.5%

小区图片

小区解读 (105)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为两梯五户,南北通透,大户型,120三房两厅为主力户型,适合改善需求

  • 其他描述

    是广州老城区江景走廊上的一线江景楼盘,占地5万平方米,总建筑面积23万平方米

  • 生活配套

    生活配套齐全,附近有乐峰广场,佳信商业中心,步行200米就是榕景肉菜市场,临近江边就是太古仓码头景点

  • 房屋品质

    高层电梯洋房,装修是简约现代风格,楼盘是2004年竣工的,望江房子品质优

  • 小区不足

    车位相对较少车位没有满足业主的需求住户车位不足

房价走势
光大花园三期
65493元/㎡
小区单价
-1.81%
比上月
工业大道北
64950元/㎡
商圈单价
-2.0%
比上月
实地核验
749
58801.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共33层)
127.38
精装修
东西
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
林锡浩
481神奇分
乐有家
已加入无忧交易保障
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