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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付474万，月供51850元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 敏锐房产 | |
| 营业执照91440101MA5D0RPG11 | ||
| 更新日期 2024-05-08 | ||
房源概况
核心卖点
1.采光楼层，通风透气，不愁晒衣服的问题。
2.小区物业负责，专业，提供多种有偿服务。
3.客厅宽敞大方，实用性高，可同时接待多位客人。
4.卧室装修呈暖色调，温馨舒适。
5.厨房设施齐全，也够大，可以同时2，3个人一起做饭。
6.环境优雅，小区居民素质高不吵闹。
7.小区绿化高，有跑道，附近有夜跑道，休闲运动适宜。
2.小区物业负责，专业，提供多种有偿服务。
3.客厅宽敞大方，实用性高，可同时接待多位客人。
4.卧室装修呈暖色调，温馨舒适。
5.厨房设施齐全，也够大，可以同时2，3个人一起做饭。
6.环境优雅，小区居民素质高不吵闹。
7.小区绿化高，有跑道，附近有夜跑道，休闲运动适宜。
业主心态
【 1 】 业主工作调动，诚心出售；
【 2 】 曾多次与业主沟通，价格问题；
【 3 】 业主心态较稳定，了解小区目前行情；
【 4 】 业主诚信委托我司统一价码出售；
【 5 】 如有类似房源，价格又有差距，请注意被骗
【 2 】 曾多次与业主沟通，价格问题；
【 3 】 业主心态较稳定，了解小区目前行情；
【 4 】 业主诚信委托我司统一价码出售；
【 5 】 如有类似房源，价格又有差距，请注意被骗
服务介绍
免 看房，团购平台，成团购买享受额外折扣
看房可以安排楼吧车免 来回接送（限广州市内）
预约看房到访有礼品，免 午餐，抽家电等活动
广州新房都可成团购买，预约享额外折扣＋精美礼品
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全部经纪人
5家门店、6位经纪人正代理本房
敏锐房产广州服务中心R组
本房星级好店
12
经纪人数
444
在售房源
682.3
门店评分
小区解读 (169)
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342方豪华大4房，独立电梯，南北对流户型，客厅非常大，采光也很好，每个房间都有阳台
其他描述
小区由星河湾物业管理公司统一管理，管理费为3.5元/方/月，管理到位，服务也很好
小区设施
停车位充足为未1比2.5，园区内有用泳池以及会所，
房屋品质
开盘时间2012年，交楼时间2014年交楼，豪华装修，全小区采用落地飘窗隔音好
小区不足
小区以改善型为主，没有小面积，总价高，证不过五年
