房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付54万,月供13571元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9144000076494110XG
发布时间2024-04-17
更新日期 2024-05-09
房源概况
核心卖点
房源详情:
1、格局好,布局合理,公摊小,浪 面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的
3、业主诚心出售,业主换房诚售,南北对流
4;通透户型采光楼层好小区性价比非常高
5;小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
6;小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜
7;小区人文素质高是本社区交通便利中心地段居住。
8;小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活的。1、3房2厅,宽敞舒适,装修好。
2、房型方正,厅出阳台,厨卫全明,光
业主心态
1、本人亲户型,方方正正,非常实用。
2、装修保养好1、本人亲自看过此房,少见放卖的户型,方方正正,非常实用。
2、装修保养好,要求不高轻微装修即可
服务介绍
您好,我是中原地产黄妃妹 如果你有买房或者卖房需求 欢迎随时来电,我会尽心努力为您提供购房建议,解答房子交易相关问题!
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中原地产芳满庭园分行
本房星级好店
6
经纪人数
55
在售房源
753.3
门店评分

暨南大学羊城苑

小区均价

80816元/㎡ 0.38%

小区户数

1173户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (75)

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  • 轨道交通

    岗顶位于广州地铁的中心。往西走200米即是岗顶地铁站D出口。地铁:暨大西门1000米可到达岗顶地铁站

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入。

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。

  • 居民素质

    小区入住率达到九成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要人群是周边的白领,老人和小孩不多

  • 小区不足

    没有固定车位。车位和住户不成正比。车位晚高峰管理混乱

房价走势
暨南大学羊城苑
80816元/㎡
小区单价
-0.38%
比上月
岗顶
52162元/㎡
商圈单价
-1.04%
比上月
实地核验
360
62048.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
58.02
简单装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
黄妃妹
464神奇分
中原地产
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